Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Domus de Maria, Sud Sardegna (provincia)

Immersa nel cuore di Chia, uno degli angoli più incantevoli della Sardegna meridionale, questa straordinaria villa di lusso si trova a soli 45 km da Cagliari. Chia è rinomata per le sue dune di sabbia bianca, il mare turchese, e una natura incontaminata dove anche i fenicotteri rosa hanno trovato il loro habitat ideale.

La proprietà si estende su due livelli, ed è perfettamente integrata nel paesaggio, offrendo un ambiente esclusivo, riservato e raffinato. Ideale per chi cerca una fuga dal caos quotidiano, questa residenza offre ospitalità fino a 12 persone grazie alle sue 5 camere da letto e 5 bagni.

Distribuzione Interna – Comfort e Design
Analizzando la planimetria, gli spazi sono progettati per garantire massima vivibilità e privacy:

Camera padronale (Suite Room): spaziosa, con letto king-size, cabina armadio e bagno en suite con vasca freestanding e ampia doccia.

Camera 2 e Camera 3: arredate con letti matrimoniali e servite da due bagni indipendenti.

Camera 4 / Secondo soggiorno: uno spazio versatile che puó diventare una camera aggiuntiva o una seconda zona living, con accesso diretto al portico esterno.

Camera 5 (al piano superiore): indipendente e con bagno privato, perfetta per ospiti o personale.

Soggiorno centrale: accogliente e luminoso, cuore della casa, con affaccio su cucina e zona pranzo.

Cucina open-space: moderna, con isola centrale e bancone snack, collegata a una grande zona pranzo interna ed esterna.

Lavanderia separata: comoda e funzionale.

Spazi Esterni – Natura e Relax
Il vero valore aggiunto della villa è lo spazio esterno, pensato per offrire momenti di assoluto relax e contatto con la natura:

Giardino privato di 1500 mq, perfettamente curato;

Piscina privata;

Jacuzzi esterna;

Ampio portico arredato, ideale per pranzi e cene all'aperto;

Zona lounge esterna;

Posti auto privati.

Posizione Unica
La proprietà è situata in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle spettacolari spiagge di Chia, e comodamente vicina ai principali servizi come ristoranti, supermercati, boutique e stabilimenti balneari.

Caratteristiche Tecniche
5 camere da letto (fino a 12 posti letto);

5 bagni completi;

Piscina e jacuzzi privata;

Cucina attrezzata e moderna;

Aria condizionata, Wi-Fi;

Lavanderia interna;

Ampi spazi interni ed esterni arredati con gusto;

Giardino con irrigazione automatica;

Privacy totale e comfort di alto livello.


CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a