Villa 5 stanze da letto, 170 m²

Castiadas, Sud Sardegna (provincia)

Elegante villa di nuova costruzione con giardino e piscina privata Olia Speciosa.
Nel cuore di Olia Speciosa, frazione residenziale di Castiadas, proponiamo una villa bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi desidera vivere la Sardegna in modo autentico, con comfort moderni e materiali di qualità.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, con consegna prevista entro circa 45 mesi, offrendo all'acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 170 mq ed è circondata da un giardino privato che accoglie una piscina riservata, ideale per momenti di relax nelle calde giornate estive.
Il piano terra si apre su un ampio loggiato coperto, impreziosito da colonne in granito e da una copertura in legno, uno spazio che invita a vivere l'esterno in ogni stagione.
All'interno, i soffitti in legno a vista donano calore agli ambienti, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e due camere indipendenti con bagno privato, perfetta per ospiti o per un utilizzo flessibile degli spazi.
Una scala interna conduce al piano superiore, anch'esso caratterizzato da solai in legno, dove sono presenti tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire privacy e comfort a famiglia e ospiti.
La villa è progettata secondo moderni standard di efficienza energetica, con cappotto termico, impianto a pompe di calore, impianto fotovoltaico e finiture interne personalizzabili.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la proprietà si trova a breve distanza dai servizi principali e dalle spiagge più suggestive della costa sud-orientale della Sardegna, un territorio che unisce natura, mare e qualità della vita.
Una proposta Sardegna Exclusive, ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e senza tempo.
CLASSE ENERGETICA: A