Villa 3 stanze da letto, 140 m²

Castiadas, Sud Sardegna (provincia)

Questa proprietà unica e rara si trova immersa in un ambiente verde, in perfetta armonia con la natura selvaggia della Sardegna. Progettata dal celebre architetto Vito Sonzogni, noto per i suoi prestigiosi progetti in Toscana e Bergamasca, la villa è un esempio perfetto di architettura tradizionale sarda. La residenza unisce abilmente elementi di roccia e granito con il paesaggio circostante.
La casa, recentemente ristrutturata, conserva l'autenticità dei materiali locali, integrando al contempo dettagli contemporanei che creano una straordinaria combinazione di stile. Situata al centro della tenuta, accanto al parcheggio, offre un facile accesso e viste mozzafiato sul mare, con due spiagge private a soli tre minuti a piedi.
All'ingresso, si trova un patio rivestito in splendido cotto sardo, che si integra con il giardino circostante. Questo spazio include una zona lounge e una zona pranzo all'aperto. Il tetto parzialmente retrattile permette alla luce naturale di illuminare l'area, creando una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.
L'ala est della casa ospita una cucina di design, realizzata da Boffi, dotata di elettrodomestici di alta gamma e un piano di lavoro in acciaio inox. Vicino alla cucina, una camera matrimoniale con bagno privato garantisce massima privacy.
Dall'altro lato del patio, un'altra camera da letto con zona studio si affaccia sia sul patio che sul giardino. Completano questa parte della casa una seconda camera matrimoniale esposta a sud, con vista sul mare, e un ampio bagno con doccia, impreziosito da piastrelle in terracotta smaltata.
L'area esterna offre una magnifica terrazza coperta, con una cucina attrezzata con plancha da un lato e una zona relax con elegante salotto all'aperto dall'altro. Il giardino, adornato con bouganville rampicanti e vivaci ibiscus, crea un ambiente lussureggiante e rilassante.
Una doccia esterna di Boffi offre un piacevole ristoro dopo un bagno in mare, mentre l'illuminazione del giardino, attentamente progettata, crea un'atmosfera magica al calar del sole. La proprietà include un ampio seminterrato di circa 125 m², orientato a ovest, che puó essere trasformato in un appartamento con tre camere da letto aggiuntive. La zona lavanderia puó essere organizzata per un uso ottimale dello spazio.
Grazie alle restrizioni edilizie lungo la costa, questa rara proprietà è destinata a mantenere e aumentare il suo valore nel tempo.
CLASSE ENERGETICA: A