Casolare 11 stanze da letto, 500 m²

Viddalba, Sassari (provincia)

Nel cuore della Gallura, lungo la suggestiva strada che collega Viddalba e Aggius, proponiamo in vendita una proprietà di straordinaria rarità: una tenuta privata di circa 110 ettari con un autentico stazzo gallurese del XIX secolo, immersa in un paesaggio naturale di grande fascino.

Al centro della proprietà sorge un imponente complesso in pietra di circa 500 mq, composto dalla dimora principale e da diverse dependance. Lo stazzo conserva il carattere dell'architettura rurale gallurese e rappresenta una base ideale per un importante intervento di recupero. Una vera e propria tela bianca, pronta per essere reinterpretata secondo la visione del futuro proprietario.

La tenuta si estende su un territorio caratterizzato da macchia mediterranea, antichi lecci, sughere e affioramenti di granito, garantendo assoluta privacy, silenzio e un contesto naturale incontaminato. Un luogo dove riscoprire il piacere di una vita autentica, scandita dal ritmo delle stagioni, tra sentieri, natura e ampi spazi aperti.
Per dimensioni e caratteristiche, la proprietà offre interessanti possibilità di valorizzazione, sia come prestigiosa residenza privata, sia per lo sviluppo di un progetto agricolo o ricettivo, nel rispetto della normativa vigente.
Pur immersa nella tranquillità della campagna gallurese, la tenuta gode di una posizione strategica: Viddalba dista appena 8 km, le spiagge di Li Ferruli e Li Junchi di Badesi sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre Aggius e Tempio Pausania si trovano a circa 20 km. Gli aeroporti internazionali di Olbia Costa Smeralda e Alghero-Fertilia distano rispettivamente circa 70 km e 98 km.

Una proprietà unica, capace di unire storia, natura e riservatezza in uno dei territori più autentici della Sardegna, offrendo l'opportunità di dare vita a un progetto esclusivo in una delle zone più affascinanti della Gallura.

Caratteristiche principali della proprietà:
Tenuta di 110 ettari: una vasta estensione di natura incontaminata, avvolta dalla macchia mediterranea e dal paesaggio granitico della Gallura. Un contesto di assoluta privacy, ideale per dare forma a un progetto privato, agricolo o ricettivo di particolare prestigio.
Stazzo storico del XIX secolo: un autentico complesso rurale, espressione dell’architettura tradizionale gallurese. I suoi volumi generosi e il fascino rimasto intatto nel tempo offrono una base di grande carattere per un intervento di recupero capace di creare un dialogo armonioso tra memoria, autenticità e contemporaneità.
Posizione privilegiata: tra il mare della costa nord, i borghi della Gallura e i principali collegamenti aeroportuali della Sardegna.

Perché scegliere questa proprietà:
1. Generosa estensione di terra
2. Il fascino autentico di uno stazzo gallurese del XIX secolo
3. Il luogo ideale per riscoprire il tempo e la natura
4. Ampi margini di personalizzazione secondo la propria visione
5. Una posizione privilegiata tra entroterra e costa


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