Villa 11 stanze da letto, 500 m²

Viddalba, Sassari (provincia)

Tra Viddalba e Aggius, proponiamo in vendita una proprietà di eccezionale rarità, immersa in un contesto naturale di grande fascino e assoluta tranquillità. La tenuta si estende per circa 110 ettari, una dimensione capace di garantire privacy, riservatezza e il privilegio di vivere circondati esclusivamente dalla natura.

Macchia mediterranea, sughere secolari, lecci, graniti che affiorano dalla terra: è il paesaggio autentico dell'entroterra gallurese, che qui si mostra nella sua forma più pura e senza tempo.

Al centro della proprietà sorge un antico stazzo gallurese risalente al XIX secolo. Il complesso, sviluppato su circa 500 mq tra abitazione principale e corpi accessori, conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con murature in pietra e ambienti di generose dimensioni che raccontano la storia del territorio. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare un progetto capace di coniugare autenticità e contemporaneità, modellando gli spazi secondo le proprie esigenze.
Un'estensione così ampia apre scenari diversi: residenza privata di prestigio, ma anche progetto agricolo o ricettivo, per chi guarda oltre l'abitare.

È un invito a rallentare, a ritrovare i ritmi della natura e il valore del tempo. Due pozzi, una sorgente, un corso d'acqua: risorse preziose per chi immagina un progetto di autonomia e sostenibilità.

Immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà vanta comunque una posizione comoda: il centro abitato di Viddalba si trova a soli 8 km, mentre le spiagge cristalline e incontaminate di Li Ferruli e Li Junchi sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto.
Anche gli spostamenti aerei sono agevoli, grazie alla vicinanza ai due principali scali del nord Sardegna: l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda a circa 70 km e quello di Alghero-Fertilia a circa 98 km.

Una proprietà unica, dove la forza della natura, il fascino di uno stazzo storico e l’estensione del terreno danno vita a un luogo capace di offrire spazio, privacy e la libertà di immaginare un progetto destinato a durare nel tempo.

Caratteristiche principali della proprietà:

Stazzo storico del XIX secolo: un complesso rurale autentico, testimone dell'architettura tradizionale gallurese. Ambienti generosi e un fascino che il tempo non ha scalfito lo rendono il punto di partenza ideale per un recupero che sappia unire memoria e contemporaneità in perfetto equilibrio.

Tenuta di 110 ettari: un'ampia distesa di natura incontaminata, tra la macchia mediterranea e i graniti che disegnano il paesaggio gallurese. Un contesto di totale privacy, adatto a chi vuole realizzare un progetto privato, agricolo o ricettivo di alto profilo.

Sorgente d'acqua naturale: la proprietà è impreziosita dalla presenza di una sorgente, oltre a due pozzi e un corso d'acqua, una risorsa preziosa che racconta la ricchezza naturale del territorio.

Perché scegliere questa proprietà:
1.Generosa estensione di terra
2.Il fascino autentico di uno stazzo gallurese del XIX secolo
3.Il luogo ideale per riscoprire il tempo e la natura
4.Ampi margini di personalizzazione secondo la propria visione
5.Una posizione privilegiata tra entroterra e costa