Appartamento 2 stanze da letto, 115 m²

Valledoria, Sassari (provincia)

A Valledoria, in località la Ciaccia, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con spaziosa veranda doppia vista: mare e collina, un bellissimo solarium fronte mare e 1 posto auto scoperto di proprietà privata. Questo esclusivo trilocale fa parte del complesso residenziale in costruzione 'PERLA DI MARE', composto complessivamente da 8 unità immobiliari.
L'appartamento è situato al primo/ultimo piano con esposizione su 3 lati, che lo rende molto luminoso, arioso e piacevolmente vivibile. Ogni suo ambiente è stato pensato per offrirvi il massimo confort. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura e spaziosa veranda vista mare. Le travi in legno a vista  rendono la stanza calda e accogliente, la porta finestra scorrevole regala abbondante illuminazione naturale. Oltre alla zona giorno troviamo 2 camere da letto, una delle quali è una master bedroom con il bagno en-suite, e un secondo bagno finestrato. Ogni camera da letto dispone di un balcone vista mare. Completa la proprietà uno spazioso solarium che offre una strepitosa vista sulla baia dei tramonti e su Isola Rossa oltre a un posto auto di proprietà privata.
Si tratta senza dubbio di un perfetto acquisto per chi cerchi una casa di pregio in un contesto caratterizzato da un'ottima ed esclusiva posizione.
Finiture moderne e all’avanguardia con possibilità di personalizzazione.
Nel caso di acquisto di un appartamento in fase di realizzazione, diamo ai nostri clienti la possibilità di trascorrere comunque le loro vacanze estive qui in Sardegna, mettendo a loro disposizione un immobile per il loro soggiorno, fino alla consegna del loro acquisto.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Spazi esterni:
- posto auto scoperto di proprietà privata
Spazi interni:
- camera da letto matrimoniale 1 con accesso alla veranda vista mare
- camera da letto matrimoniale 2 (con vista mare)
- bagno 1
- bagno 2
- soggiorno con angolo cottura
- disimpegno
- veranda vista mare ( 14 m2)
- balcone 1 (4.50 m2)
- balcone 2 (4 m2)
- solarium (30 mq)

ULTERIORI INFORMAZIONI:
stato – progetto di nuova realizzazione
tipologia – residenziale,  appartamento/attico
piano - primo
inizio lavori - SETTEMBRE 2024
consegna - DICEMBRE 2025
categoria catastale – A3
classe energetica – A
superficie interna - 65 m2
superficie esterna - 50 m2
predisposizione climatizzazione zona giorno e zona notte (caldo e freddo)
rivestimento del pavimento – piastrelle
persiane in alluminio con alette orientabili
predisposizione adsl
infissi esterni - PVC con vetrocamera
porta blindata
non è arredato
orientamento - Nord-Ovest
vista – mare/collina

PAGAMENTI:
- PERSONALIZZABILI E DILAZIONALI
- acconto minimo 10% alla firma del contratto preliminare

LOCATION:
La Ciaccia, Valledoria (SS)
Spiaggia - 400 m  'La Ciaccia'
Supermercato - 200 m 'Superconcas'
Ristorante - 350 m 'La Perla', 200 m'La Ciaccia', 400m 'La Locanda Del Mare'
Farmacia - 200 m

NEL CASO CONFERMASTE IL VOSTRO INTERESSE, NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UN'EVENTUALE VISITA.