Appartamento 2 stanze da letto, 79 m²

Valledoria, Sassari (provincia)

Alla Ciaccia, Valledoria, a pochi passi dai servizi principali e a soli 400 metri dal mare proponiamo in vendita un bellissimo attico con spaziosa veranda fronte mare e 1 posto auto scoperto di proprietà privata. Questo esclusivo trilocale fa parte del complesso residenziale in costruzione 'PERLA DI MARE', composto complessivamente da 8 unità immobiliari.
L'appartamento è situato al primo/ultimo piano con esposizione su 2 lati, che lo rende molto luminoso e arioso. Ogni suo ambiente è stato pensato per offrirvi il massimo confort. L'ingresso dalla scala conduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista e spaziosa veranda che offre una strepitosa vista sulla baia dei tramonti e su Isola Rossa. Le travi in legno a vista  rendono la zona giorno calda e accogliente, la porta finestra scorrevole regala abbondante illuminazione naturale. Il corridoio conduce nella zona notte dove troviamo 2 camere da letto, una delle quali è una master bedroom con il bagno en-suite, e un secondo bagno finestrato. Entrambe camere da letto  hanno accesso al balcone retrostante vista collina. Completa la proprietà  un posto auto di proprietà privata.
Si tratta senza dubbio di un perfetto acquisto per chi cerchi una casa di pregio in un contesto caratterizzato da un'ottima ed esclusiva posizione.
Finiture moderne e all’avanguardia con possibilità di personalizzazione.
Nel caso di acquisto di un appartamento in fase di realizzazione, diamo ai nostri clienti la possibilità di trascorrere comunque le loro vacanze estive qui in Sardegna, mettendo a loro disposizione un immobile per il loro soggiorno, fino alla consegna del loro acquisto.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Spazi esterni:
- posto auto scoperto di proprietà privata
Spazi interni:
- soggiorno con cucina a vista
- camera da letto 1 con bagno in-suite
- camera da letto 2
- bagno 2
- corridoio
- veranda vista mare ( 16.30 mq)
- balcone vista collina (6 mq)

ULTERIORI INFIRMAZIONI:
stato – progetto di nuova realizzazione
tipologia – residenziale,  appartamento/attico
piano - primo
inizio lavori - SETTEMBRE 2024
consegna - DICEMBRE 2025
categoria catastale – A3
classe energetica – A
superficie interna - 57 mq
superficie esterna - 22 mq
predisposizione climatizzazione zona giorno e zona notte (caldo e freddo)
rivestimento del pavimento – piastrelle
persiane in alluminio con alette orientabili
predisposizione adsl
infissi esterni - PVC con vetrocamera
porta blindata
non è arredato
orientamento - Nord-Ovest
vista – mare/collina

PAGAMENTI:
- PERSONALIZZABILI E DILAZIONALI
- acconto minimo 10% alla firma del contratto preliminare

LOCATION:
La Ciaccia, Valledoria (SS)
Spiaggia - 400 m  'La Ciaccia'
Supermercato - 200 m 'Superconcas'
Ristorante - 350 m 'La Perla', 200 m'La Ciaccia', 400m 'La Locanda Del Mare'
Farmacia - 200 m
NEL CASO CONFERMASTE IL VOSTRO INTERESSE, NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UN'EVENTUALE VISITA.