$350.982 NZD
(180.000 €)
Casa indipendente 7 stanze da letto, 400 m² Usini, Sassari (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel centro storico di Usini (SS), rinomato per la sua eccellente vocazione vitivinicola e olivicola, proponiamo in vendita un fabbricato d'epoca risalente al 1939. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Sassari, a circa 20 km dalle splendide spiagge di Alghero e in prossimità dell'aeroporto di Alghero-Fertilia.
L'immobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dell'architettura storica sarda.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre camere, due pratici ripostigli e un cortile privato che ospita anche la caratteristica casa del forno, simbolo della tradizione locale, dove è possibile riscoprire l'arte del pane fatto in casa e della lavorazione degli Andarinos, tipica pasta usinese.
Il primo piano è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e una terrazza abitabile.
Il secondo piano ospita tre vani adibiti a soffitta, offrendo ulteriori spazi da valorizzare.
Tra gli elementi distintivi della proprietà spiccano i soffitti con eleganti volte a crociera, la pavimentazione originale e gli ambienti ampi e luminosi.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli a diverse destinazioni, mantenendo al contempo il valore storico della struttura.
Grazie alla sua versatilità, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique hotel o foresteria di charme, enoristorante o centro degustazione, casa museo, sede di rappresentanza o residenza privata di prestigio.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, immerso nella cultura e nelle tradizioni autentiche della Sardegna.
L'immobile verrà venduto privo di arredi.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: G
L'immobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dell'architettura storica sarda.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre camere, due pratici ripostigli e un cortile privato che ospita anche la caratteristica casa del forno, simbolo della tradizione locale, dove è possibile riscoprire l'arte del pane fatto in casa e della lavorazione degli Andarinos, tipica pasta usinese.
Il primo piano è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e una terrazza abitabile.
Il secondo piano ospita tre vani adibiti a soffitta, offrendo ulteriori spazi da valorizzare.
Tra gli elementi distintivi della proprietà spiccano i soffitti con eleganti volte a crociera, la pavimentazione originale e gli ambienti ampi e luminosi.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli a diverse destinazioni, mantenendo al contempo il valore storico della struttura.
Grazie alla sua versatilità, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique hotel o foresteria di charme, enoristorante o centro degustazione, casa museo, sede di rappresentanza o residenza privata di prestigio.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, immerso nella cultura e nelle tradizioni autentiche della Sardegna.
L'immobile verrà venduto privo di arredi.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
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Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
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CLASSE ENERGETICA: G
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 1
- Giardino
- 30 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- AHO197
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Informazioni su Usini
- Altitudine
- 200 m s.l.m.
- Superficie
- 30.7366 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 4152
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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