Appartamento 1 stanza da letto, 33 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (provincia)

GRAZIOSO BILOCALE CON PISCINA CONDOMINIALE, TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA
Prezzo: 49.000 trattabile
In posizione strategica nella zona tranquilla di Trinità d'Agultu e Vignola, a pochi passi dal centro del paese, al piano seminterrato di un elegante condominio con piscina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura + 1 camera da letto e  un bagno con box doccia e bidet. I punti di forza sono: il taglio razionale dell'appartamento; la vista che si gode dalla finestra del soggiorno e l'utilizzo di una grande piscina condominiale con l'ampia area che la circonda da cui godersi un panorama sul mare e sulla collina. La costruzione, risalente al 2006, si presenta in ottimo stato ed è dotata della classe energetica C. Nelle vicinanze ci sono tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, bar, ristoranti ecc.
Si tratta sicuramente di un perfetto acquisto per chi cerca una dimora accogliente, a pochi chilometri dal mare, con tutti i principali servizi a portata di mano.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Spazi interni:
-soggiorno con angolo cottura
-camera da letto
-bagno con box doccia e bidet

ULTERIORI INFORMAZIONI:
stato – ottimo
tipologia – residenziale, appartamento
superficie catastale – 33 mq
piano - seminterrato
anno di costruzione – 2006
classe energetica – C
anno emissione certificato energetico - 2015
categoria catastale – A3
rendita catastale - euro 134,28
riscaldamento – autonomo
aria condizionata (caldo/freddo)
panelli fotovoltaici  per l'acqua calda
elettrodomestici  (frigo/freezer, TV, lavatrice) sono inclusi nel prezzo
rivestimento del pavimento – piastrelle
infissi esterni - doppio vetro/PVC
arredato e corredato
PISCINA CONDOMINIALE CON VISTA MARE

PAGAMENTI:
10% - alla firma del contratto preliminare
saldo – alla stipula dell’atto definitivo
il prezzo è leggermente trattabile
spese condominiali - 350 euro/anno
non sono presenti né gravami, né carichi pendenti
TARI - circa 140 euro/anno
IMU - circa 200 euro/anno
rendita catastale - euro 134,28

LOCATION:
Trinità d'Agultu e Vignola (SS)
spiaggia - 5 km
supermercato - 150m
farmacia - 300 m
ristorante - 400 m
NEL CASO CONFERMASTE IL VOSTRO INTERESSE, NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UN'EVENTUALE VISITA.