Palazzo , 270 m²

Sennori, Sassari (provincia)

Vendo Palazzo su 3 piani: piano terra, primo e secondo con bagni ristrutturati di recente e mai utilizzati.
La palazzina era l'antico frantoio dei nonni paterni, poi convertito in locale commerciale.
Occupa una posizione strategica all'interno del Comune di Sennori, vicinissima al centro storico del paese raggiungibile con una breve passeggiata.

Al momento è accattastato come magazzino, ma con le opportune modifiche progettuali/catastali  può essere facilmente convertito in locale commerciale/ufficio o unità abitativa unica o multipla vista la sua posizione in zona residenziale.
Grazie ai suoi spazi è possibile realizzare al suo interno più unità abitative/appartamenti o uffici indipendenti raggiungibili tramite scale o tramite ascensore qualora s'intenda realizzarne impianto sfruttando l'ampio vano scale.
Il 2° piano possiede inoltre uscita ad una terrazza fronte strada e dalla quale è possibile vedere la costa e il mare.

Se invece si fosse interessati all'acquisto per scopi turistici l'immobile può, per sua natura strutturale, essere facilmente convertito in un ostello o affittacamere con una zona living o reception al piano terra e le camere private e condivise ai piani superiori.
Il comune di Sennori nasce nel territorio della Romangia ,in posizione collinare, all'interno dei percorsi turistici enogastronomici e dell'artigianato. Dista soli 6 km dal mare e da un litorale sabbioso di 18km, Le destinazioni più turistiche come Castelsardo, Stintino o Alghero sono raggiungibili in meno di 1h di auto.
L'aeroporto più vicino é Alghero e il porto di Porto Torres, a soli 16 km, è collegato con Italia,Francia e Spagna.
Negli ultimi anni la domanda turistica sta crescendo considerevolmente ma l'offerta per contro è ancora molto limitata nella zona pertanto acquistare l'immobile per convertilo in una struttura ricettiva potrebbe essere un buon investimento con tempi ridotti di ammortamento.
L'ostello potrebbe essere un'ottima opportunità vista l'assenza completa di questo tipo di struttura turistica nella zona.
In alternativa a ciò anche la formula casa vacanza per famiglie potrebbe rispondere ad una domanda turistica specifica che si fa crescente negli anni.