Appartamento 3 stanze da letto, 116 m²

Sassari, Sassari (provincia)

SPLENDIDO APPARTAMENTO PANORAMICO RISTRUTTURATO A CARBONAZZI.

Se cerchi una casa pronta da abitare, con vista mozzafiato e finiture moderne, questo appartamento al 13° piano in Via Paolo De Muro 1B è la soluzione perfetta per te!
Situato nel quartiere Carbonazzi, una delle zone più servite e ben collegate di Sassari, offre comfort, efficienza energetica e un panorama unico che abbraccia la città, il Golfo dell'Asinara e le campagne della Nurra.

Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali di questo splendido appartamento, pronto ad abbracciarti col suo calore.

Tra il 2013 ed il 2015 è stata effettuata una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti idrici ed elettrici, nuovi pavimenti e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e anti-ribalta, anti pioggia sulle terrazze esposte a Nord, inoltre lo stabile è stato ristrutturato circa 10 anni fa con interventi di facciate e tetto. Chi acquisterà questa casa, avrà l'opportunità di poterci entrare senza svolgere nessunissimo lavoro di ristrutturazione.

Vediamo ora la sua disposizione interna partendo dalla zona giorno:

L'ingresso ci proietta immediatamente su un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza panoramica vista mare e città. La cucina separata e vivibile è perfetta per chi preferisce un ambiente indipendente dal soggiorno, anche da questo spazio la vista sulla Nurra è a perdita d'occhio.

La zona notte ben distribuita è così composta:
- Ampio ripostiglio dispensa utilissimo
- Camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza, dove si trova la caldaia a idropellet da 24 kW per riscaldamento (termosifoni della casa in ghisa, per un ambiente caldo durante il periodo invernale) e acqua calda.
- Due camere da letto con esposizione a nord, ideali per ragazzi o studio.
- Due bagni moderni, entrambi finestrati e con doccia. In uno è presente uno scaldabagno alternativo alla caldaia, utilizzato perlopiù durante il periodo estivo.
- Balcone interno con zona lavanderia.

Comfort e Tecnologia che rendono la casa moderna e funzionale per le proprie esigenze:
- Condizionatori Daikin (A+++) installati nel 2019, gestibili da remoto, per avere un ambiente fresco durante il periodo estivo.
- Fuochi cucina con piano a induzione. Qualora si volesse rinunciare all'induzione, vi è la possibilità di utilizzare l'allaccio al gas di città (al momento piombato) oppure la bombola a gas.
- Riserva idrica condominiale da utilizzare in caso di lavori alle condotte idriche cittadine. L'autoclave è stata cambiata recentemente (nel 2023 - 24)
- Parabola centralizzata.
- Efficienza Energetica garantita da cappotto termico realizzato nel 2012, garantendo un ottimo isolamento.

Posizione Strategica:
- Situato nel quartiere Carbonazzi, lo stesso è dotato di servizi quali scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici. Facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi. Per gli amanti dello sport, in zona vi sono campi da calcetto e di padel (sport che ha catturato l'attenzione degli appassionati in questi ultimi anni), oltre che la presenza dello stadio Vanni Sanna, del Torres tennis e del PalaSerradimigni (per assistere alle partite interne della Dinamo Sassari).

Completa l'offerta un interessante autorimessa di quasi 14 mq, inclusa nel prezzo.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento chiavi in mano, con vista unica e massimo comfort!

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

8 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Completamente ristrutturato (idrico, elettrico, pavimenti, infissi);
2) 13° piano super panoramico;
3) Riscaldamento autonomo con idro pellet;
4) Presenti due bagni completi, finestrati con doccia;
5) Possibilità di alimentare i fuochi cucina con induzione, gas di città o bombola del gas;
6) Condizionatori Daikin ad alte prestazioni, gestibili da remoto;
7) Presenti due ascensori nel palazzo;
8) Autorimessa inclusa nell'offerta;