588.000 €
Casa 4 stanze da letto, 141 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Vendita – Villa indipendente con piscina a La Filetta (Santa Teresa Gallura)
Casa a un solo piano – Giardino paesaggistico – Dependance – Garage – Fornitura idrica indipendente – Vendita diretta (senza agenzia)
Ai margini della macchia mediterranea, nell'ambita zona residenziale di La Filetta, in vendita: un'incantevole villa indipendente con piscina, giardino ben curato, garage e ampio parcheggio, a pochi minuti dal porto, dal centro di Santa Teresa Gallura e dal mare.
Una posizione ideale: tranquilla e vicina a tutto.
L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica: offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al porto, al mare, al centro di Santa Teresa Gallura e ai suoi negozi. La spiaggia di La Marmorata è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia rimangono facilmente accessibili.
Santa Teresa Gallura è una cittadina vivace e piacevole in ogni stagione: d'estate, mercati, ristoranti, eventi e passeggiate rimangono aperti fino a tardi; fuori stagione, si respira un'autentica atmosfera locale, che la rende un luogo ideale sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi.
La casa: comfort, luminosità e perfetta continuità tra interni ed esterni.
La casa a un solo piano, costruita su un vespaio, è in perfette condizioni. È circondata da un giardino molto curato, impreziosito da bassi muretti in pietra, vegetazione mediterranea e splendidi spazi esterni.
Un sentiero attraversa il giardino antistante e conduce alla casa, che si apre su un'ampia terrazza che circonda la zona giorno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. È inoltre possibile chiudere la terrazza coperta (circa 70 m²) con una struttura leggera.
All'interno, troverete un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina adiacente completamente attrezzata. Gli infissi di porte e finestre sono in alluminio e, nella stanza principale, le porte finestre scompaiono nelle pareti, creando una splendida continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e una piccola stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Completa la suite un bagno di servizio separato con spazio per la lavatrice.
Adiacente alla casa, una camera da letto indipendente con bagno privato offre ulteriore spazio, ideale per ospitare familiari o amici in completa autonomia.
Esterni: piscina, giardino e attrezzature
All'esterno, il giardino circonda la casa su più lati e presenta una splendida piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio circostante, nonché diverse zone dedicate al relax. La proprietà comprende anche un garage con accesso diretto all'area parcheggio.
La casa è dotata di riscaldamento a gas con termosifoni in ogni stanza, nonché di una moderna stufa a legna, che offre un comfort apprezzabile durante tutto l'anno.
Un altro importante vantaggio: la proprietà dispone di un pozzo e di una riserva idrica di 11.000 litri, sufficiente a coprire il fabbisogno della casa e a garantire una vera e propria autosufficienza idrica. È inoltre disponibile l'acqua di rete, se necessario.
Il terreno, di circa 1.100 m², è completamente recintato e dotato di cancello automatico.
La casa viene venduta arredata/attrezzata come concordato.
Una proprietà accogliente, perfettamente integrata nel suo ambiente, ideale come residenza principale, casa vacanze o grazioso pied-à-terre, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Santa Teresa Gallura.
Distanze approssimative
Mare: 1,2 km
Porto di Santa Teresa: 1,2 km
Centro di Santa Teresa Gallura: 2 km
Spiaggia di La Marmorata: 3 km
Porto di Olbia: 43 km
Aeroporto di Olbia: 45 km
Superfici (catastrofe)
Superficie totale: 141 m²
Superficie totale interna: 112 m²
Per l'annuncio: villa su un unico piano di circa 112 m² (esclusi gli spazi aperti), superficie catastale totale 141 m², su un terreno di circa 1.100 m².
Fascicolo completo su richiesta (APE, visure, planimetria, ecc.).
Vendita diretta – si prega di astenersi dal contattare le agenzie.
Casa a un solo piano – Giardino paesaggistico – Dependance – Garage – Fornitura idrica indipendente – Vendita diretta (senza agenzia)
Ai margini della macchia mediterranea, nell'ambita zona residenziale di La Filetta, in vendita: un'incantevole villa indipendente con piscina, giardino ben curato, garage e ampio parcheggio, a pochi minuti dal porto, dal centro di Santa Teresa Gallura e dal mare.
Una posizione ideale: tranquilla e vicina a tutto.
L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica: offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al porto, al mare, al centro di Santa Teresa Gallura e ai suoi negozi. La spiaggia di La Marmorata è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia rimangono facilmente accessibili.
Santa Teresa Gallura è una cittadina vivace e piacevole in ogni stagione: d'estate, mercati, ristoranti, eventi e passeggiate rimangono aperti fino a tardi; fuori stagione, si respira un'autentica atmosfera locale, che la rende un luogo ideale sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi.
La casa: comfort, luminosità e perfetta continuità tra interni ed esterni.
La casa a un solo piano, costruita su un vespaio, è in perfette condizioni. È circondata da un giardino molto curato, impreziosito da bassi muretti in pietra, vegetazione mediterranea e splendidi spazi esterni.
Un sentiero attraversa il giardino antistante e conduce alla casa, che si apre su un'ampia terrazza che circonda la zona giorno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. È inoltre possibile chiudere la terrazza coperta (circa 70 m²) con una struttura leggera.
All'interno, troverete un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina adiacente completamente attrezzata. Gli infissi di porte e finestre sono in alluminio e, nella stanza principale, le porte finestre scompaiono nelle pareti, creando una splendida continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e una piccola stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Completa la suite un bagno di servizio separato con spazio per la lavatrice.
Adiacente alla casa, una camera da letto indipendente con bagno privato offre ulteriore spazio, ideale per ospitare familiari o amici in completa autonomia.
Esterni: piscina, giardino e attrezzature
All'esterno, il giardino circonda la casa su più lati e presenta una splendida piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio circostante, nonché diverse zone dedicate al relax. La proprietà comprende anche un garage con accesso diretto all'area parcheggio.
La casa è dotata di riscaldamento a gas con termosifoni in ogni stanza, nonché di una moderna stufa a legna, che offre un comfort apprezzabile durante tutto l'anno.
Un altro importante vantaggio: la proprietà dispone di un pozzo e di una riserva idrica di 11.000 litri, sufficiente a coprire il fabbisogno della casa e a garantire una vera e propria autosufficienza idrica. È inoltre disponibile l'acqua di rete, se necessario.
Il terreno, di circa 1.100 m², è completamente recintato e dotato di cancello automatico.
La casa viene venduta arredata/attrezzata come concordato.
Una proprietà accogliente, perfettamente integrata nel suo ambiente, ideale come residenza principale, casa vacanze o grazioso pied-à-terre, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Santa Teresa Gallura.
Distanze approssimative
Mare: 1,2 km
Porto di Santa Teresa: 1,2 km
Centro di Santa Teresa Gallura: 2 km
Spiaggia di La Marmorata: 3 km
Porto di Olbia: 43 km
Aeroporto di Olbia: 45 km
Superfici (catastrofe)
Superficie totale: 141 m²
Superficie totale interna: 112 m²
Per l'annuncio: villa su un unico piano di circa 112 m² (esclusi gli spazi aperti), superficie catastale totale 141 m², su un terreno di circa 1.100 m².
Fascicolo completo su richiesta (APE, visure, planimetria, ecc.).
Vendita diretta – si prega di astenersi dal contattare le agenzie.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Terreno
- 1.100 m²
- Terrazza
- 70 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Kharla
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Informazioni su Santa Teresa Gallura
- Altitudine
- 44 m s.l.m.
- Superficie
- 102.28 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 4951
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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