$336.443 CAD

(225.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 106 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

Villa a Santa Teresa Gallura
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

MEDIASINI Immobiliare Santa Teresa Gallura,
Vi propone in Località Ruoni, a 3 min Auto da Santa Teresa Gallura, e 3 min Auto dalla Spiaggia di La Marmorata;

Villetta Indipendente sviluppata tutta su un Piano, Vista Mare Interna ed Esterna, Libera su 3 lati con Giardino Verde tutto intorno, Tripla Esposizione Sud / Est / Nord, Doppio Posteggio Auto Interno, Solarium, Grande Sala Pranzo Soggiorno Tv, Zona Cucina Separata, 3 Camere da Letto Matrimoniali, Bagno, Dispensa.

Se sognate una Casa / Villetta che offra una vita comoda e tranquilla, a pochi Minuti di Auto da Santa Teresa Gallura e dalle sue rinomate spiagge cristalline, allora questa è l'opportunità che state cercando!

Caratteristiche della Casa:

- Posizione: Situata in una Zona Rialzata nel centro della piccola Frazione di Ruoni, Libera con Ampio Respiro sui 3 Lati, Indipendente gode di una posizione privilegiata, con una Vista Aperta che non verrà mai persa da nuove costruzioni perché la zona è già completata e sono presenti 2 Piazzette Pubbliche.

- Struttura su di 1 Livello al Piano Terra: La Casa / Villetta, Offre un Grande Spazio Interno tipico delle Vecchie case, garantendo ottimi spazi, comfort e varie zone vivibili. La Proprietà si sviluppa sui lati di 2 Vie, Via R. F. Scott e Via D. Verrazzano, e fianco Piazzetta Pubblica Padre Pio.

- Esposizione Ottimale: Godete della luce naturale tutto il giorno grazie alla tripla esposizione della casa, dalla mattina alla sera, il sole entrerà in casa dalle sue finestre.

- Spazi Esterni: La casa gode di un bellissimo giardino, varie comode verande, una piccola terrazza solarium sul tetto, tutti spazi perfetti per vivere tutto il giorno all'aperto e esprimere il proprio pollice verde.

- Spazi Interni Ben Definiti: Al Piano Terra Principale, il Soggiorno ospita alcuni divani e un mobile Tv per potersi rilassare comodamente all'interno; La cucina separata e la zona pranzo adiacente, creano un ambiente ideale per intrattenere comodamente la famiglia e amici.

- Camere: Le 3 Camere da Letto Matrimoniali, offrono vari posti letto, per un massimo oggi così come da arredamento presente, fino a 6 persone, senza contare l'eventuale divano letto nel soggiorno. Due Camere, godono di porta Finestra di accesso ad delle Verande Esterne, mentre la restante Camera gode dall'interno della Vista Mare.

- Il Bagno: E' Originale e completo di tutti i Sanitari, è presente la Lavatrice, ed una grande Finestra offre un immediato ricircolo d'aria interno.

- Dintorni e Servizi: Il Piccolo Paesino di Ruoni, ha un Market a pochi passi da casa, è presente anche un Bar, Tabacchino e Pizzeria; mentre in pochi minuti di Auto si Può raggiungere immediatamente Santa Teresa Gallura, La Marmorata, Rena Majore, Porto Pozzo, e tutte le bellissime spiagge della zona.

Perché scegliere questa Casa?:

- Zona Super Tranquilla di Ruoni
- Indipendenza
- Vista Mare
- Giardino su 3 Lati
- 3 Camere da Letto Matrimoniali
- 2 / 3 Posti Auto Interni
- Spazi Interni e Spazi Esterni
- Solarium
- Esposizione Sud / Est / Nord
- Prezzo Ottimo.

Gli Infissi sono in Legno, con Persiane Esterne in Legno;
L'acqua Calda e garantita da uno Scaldabagno.

Nel Salone è presente un Camino a Legna.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    106 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Giardino
    255 m²
  • Terrazza
    9 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    AS202405

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    102.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    14.2 km - Stazione ferroviaria - Palau

  • Uscita autostradale
    234.8 km
  • Ospedale
    2.9 km - Guardia Medica
  • Costa
    2.3 km
  • Stazione sciistica
    134.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.6 km - Supermercato - EuroSpin

    2.9 km - Minimarket - La Cambusa

    3.0 km - Gastronomia - Piaceri Sardi

    3.1 km - Macelleria - Maceleria Muzzeddu

  • Mangiare fuori

    600 m - Ristorante - La Piana

    2.5 km - Caffetteria - I piccoli mostri

    3.1 km - Gelateria - Gelati e Semifreddi

    5.2 km - Bar

  • Attività sportive

    2.7 km - Centro sportivo - Palasport Gianni D'Arco

    17.9 km - Campo da golf - Pitch & Putt Capo d'Orso

    21.5 km - Palestra - Centro Benessere

    57.0 km - Maneggio

  • Scuole

    3.0 km - Scuola

    77.6 km - Università - Conservatorio di musica "L. Canepa"

    82.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Farmacia Bulciolu
  • Veterinario
    14.5 km - Veterinario

Informazioni su Santa Teresa Gallura

  • Altitudine
    44 m s.l.m.
  • Superficie
    102.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4951

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Viale Aldo Moro, 214, Olbia, Sassari

+39 3398192959

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