Villetta a schiera 2 stanze da letto, 100 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

San Teodoro | Lu Fraili | Villino a schiera su due livelli con giardino doppio
All'interno del rinomato Residence Arcobaleno, in località Lu Fraili, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso, a pochi minuti dalle spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e dalla marina di Puntaldia.
La proprietà, luminosa e finemente rifinita, si distingue per il doppio giardino privato e per una splendida veranda al primo piano con vista sul mare. L'accesso avviene attraverso un comodo cancello pedonale che conduce al primo giardino, sapientemente valorizzato e ideale per accogliere una zona relax ombreggiata sotto la veranda coperta.
La zona giorno, situata al piano terra, è composta da un soggiorno arredato con gusto classico, in grado di trasmettere immediatamente un senso di accoglienza e calore, e da una cucina separata moderna e funzionale, che si apre sul giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
La zona notte si sviluppa al primo piano, impreziosita da soffitti con travi a vista che donano carattere agli ambienti. Qui troviamo una camera padronale con accesso diretto a una spaziosa veranda panoramica con scorcio sul mare e sull'inconfondibile profilo di Tavolara, e una seconda camera con affaccio su un delizioso balconcino. Ogni piano dispone di un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, dotata di tutti i comfort e posizionata in una delle zone più ricercate del Nord Sardegna. Perfetta sia come residenza principale che, come casa vacanza, si presta anche come investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona, attratta dalla bellezza delle spiagge, dai servizi e dall'atmosfera esclusiva che caratterizza Lu Fraili e i suoi dintorni.

Così composto:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno luminoso
· Cucina separata con accesso al giardino
· Bagno

Primo Piano
· Camera matrimoniale con accesso alla veranda vista mare
· Cameretta attualmente usata come studio
· Bagno

Dotazioni:
· Parzialmente arredato
· Climatizzatori con inverter in tutte le camere
· Stufa a pellet
· Giardino fronte/retro
· Caldaia a gas
· Riserva idrica condominiale 30.000 litri
· Due posti auto di proprietà

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Complesso condominiale curato e tranquillo
#3 A 6 minuti di auto dalle spiagge e dalla marina di Puntaldia
#4 Giardino privato su due lati, posto auto e verande abitabili
#5 Vivibile tutto l'anno
#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.