682.000 €

Villetta a schiera 4 stanze da letto, 135 m²
San Teodoro, Sassari (provincia)

Villetta a schiera a San Teodoro
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Caratteristiche

Descrizione

San Teodoro | Puntaldia | Villetta a schiera vista mare, a pochi passi dalla Marina e dalla spiaggia

In vendita una villetta a schiera situata in uno dei contesti più esclusivi della Sardegna, a soli 400 metri dalla Marina di Puntaldia e a 600 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia bianca. La proprietà, distribuita su un unico livello principale, combina comfort, eleganza e una splendida vista sul mare.

Accedendo all'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, con zona pranzo e cucinotto separato. La zona giorno si apre su una terrazza parzialmente coperta, impreziosita da travi a vista e perfetta per godere della vista mare. La disposizione funzionale degli spazi consente una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, che include tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite.

Una particolarità della proprietà è il piano seminterrato, accessibile direttamente dalla terrazza, che ospita una quarta camera da letto con un ampio bagno, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia. Questo spazio offre massima versatilità ed è ideale per ospitare amici o familiari, mantenendo la privacy.

La villetta è circondata da uno spazio verde condominiale e dispone di una terrazza con zona pranzo all'aperto e angolo relax, ideale per serate estive e momenti di tranquillità.

Situata nel prestigioso contesto di Puntaldia, l'abitazione è a breve distanza dalla Marina, dal campo da golf, dai campi da tennis, padel e da una splendida piscina condominiale. Il porto turistico offre 380 posti barca, mentre i giardini e le strutture curate del complesso rendono questa località un'oasi di tranquillità e lusso.

In breve:
· Terrazza vista mare
· Soggiorno con accesso alla terrazza
· Cucinotto
· Tre camere da letto
· Due bagni
· Ulteriore camera con terzo bagno al piano seminterrato

Dotazioni:
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Giardino condominiale
· Piscina condominiale, campo padel e calcio, guardiania 24h

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Contesto ricco di servizi
#3 A breve distanza dal mare (600 metri)
#4 A breve distanza dalla Marina di Puntaldia (400 metri)
#5 Spazi ampi e ben distribuiti con vista mare
#6 Ideale in ottica di investimento immobiliare per affitti brevi
#7 Opportunità immobiliare unica in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    135 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    STV-28-24 | San Teodoro | Puntaldia

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    118.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    181.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    19.9 km - Stazione ferroviaria - Olbia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    225.1 km
  • Ospedale
    15.0 km - Ospedale Mater Olbia
  • Costa
    260 m
  • Stazione sciistica
    93.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.3 km - Supermercato - C. P. Market

    4.0 km - Minimarket

    4.4 km - Pescheria - Pescheria Sapori di Mare

    4.9 km - Panificio - Domus de Pane

  • Mangiare fuori

    250 m - Caffetteria

    1.1 km - Ristorante

    1.1 km - Bar - Bar

    2.0 km - Fast food

  • Attività sportive

    130 m - Centro sportivo

    620 m - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

    11.3 km - Maneggio

    19.4 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

  • Scuole

    5.0 km - Scuola

    26.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    62.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    4.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su San Teodoro

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    107.6 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4923

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