Terreno edificabile

San Teodoro, Sassari (provincia)

Proponiamo la vendita in Loiri Porto San Paolo di un terreno edificabile di 8.488 mq.
La zona ove il terreno è ubicato è in pieno parco verde e comunque attigua al centro del paese ed in particolare alla Posta ed alla Chiesa.
La posizione del lotto è strategica confinando con la strada provinciale, ed essendo nelle vicinanze dell'Aeroporto Costa Smeralda ( 5-7 minuti di distanza) e del nuovo Ospedale internazionale Mater Olbia (7/8 minuti di distanza).
L'indice di edificabilità è di 0,70MC/1mq, pertanto sono realizzabili un totale di circa 5930 metri cubi equivalenti a circa mq 1970, oltre a pergolati in muratura con copertura a tegole per il 25% e ad ambienti seminterrati per circa altro 25% ad uso vario per un complesso di circa 20 villini.
Sulla superficie del terreno si potrebbe realizzare un solo corpo di villini a schiera o in alternativa di tre corpi, tuttavia da definirsi in fase progettuale.
Nel terreno sono altresì presenti 2 vecchi manufatti che possono essere oggetto di demolizione e nuova costruzione.
Il terreno può usufruire di n. 3 accessi dalla strada provinciale di Olbia cui si accede direttamente, nonchè da una strada privata ove si può realizzare un ulteriore accesso come da concessione dei venditori.
Il lotto è libero da ogni ipoteca o iscrizione pregiudizievole.
Per ogni informazione contattare il 06.87652705.