550.000 €

Terreno agricolo
Padru, Sassari (provincia)

Terreno agricolo a Padru
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Descrizione

Padru | Terreno agricolo di 35 ettari tra Olbia e San Teodoro
A 15 minuti da San Teodoro e 25 minuti da Olbia, in un contesto naturale incontaminato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 35 ettari situato a Budò, una tranquilla frazione di Padru. Questa vasta proprietà si distingue per la sua vegetazione rigogliosa e il paesaggio suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, uliveti e sugherete.
Uno dei suoi punti di forza è la grande disponibilità d'acqua, garantita da un fiume che attraversa il terreno, rendendolo particolarmente adatto per attività agricole, allevamento e progetti di miglioramento fondiario.
Grazie alla sua posizione strategica e alle risorse naturali, questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva immersa nella natura o un'azienda agricola con produzione di prodotti a Km 0. La vicinanza alle principali località turistiche e alle splendide spiagge della zona offre un enorme potenziale per attività legate all'ospitalità rurale e al turismo esperienziale.
Un investimento perfetto per chi cerca spazi ampi, natura autentica e la possibilità di sviluppare un progetto legato al territorio e alle tradizioni locali.
Caratteristiche del terreno
· Ampia estensione di 35 ettari, ideale per diversi utilizzi
· Presenza di uliveti e sugherete, circondati dalla macchia mediterranea
· Fiume che attraversa la proprietà, garantendo un'ottima disponibilità d'acqua
· Terreno fertile e versatile, perfetto per coltivazioni, allevamento o progetti di valorizzazione agricola.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione privilegiata
#2 Investimento sicuro
#3 Accesso diretto dalla strada provinciale SP110 per Padru
#4 A 25 minuti da Olbia, con il suo aeroporto internazionale e il porto
#5 Ideale per realizzare un'attività agricola con produzione a km 0

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno agricolo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    350000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    OLV-70-24 | Padru

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    104.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    173.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    12.7 km - Stazione ferroviaria - Enas

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    238.8 km
  • Ospedale
    15.0 km - Ospedale Mater Olbia
  • Costa
    12.5 km
  • Stazione sciistica
    85.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    530 m - Minimarket

    11.1 km - Supermercato - L&G Market

    11.4 km - Pescheria

    12.1 km - Macelleria - macelleria rosticceria da orlando

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Ristorante - Agriturismo Casteddu

    8.3 km - Caffetteria

    11.9 km - Bar

    12.2 km - Gelateria - Cono

  • Attività sportive

    170 m - Centro sportivo

    3.0 km - Maneggio

    14.6 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

    18.7 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

  • Scuole

    8.0 km - Scuola

    25.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    52.1 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    11.3 km - Farmacia - Farmacia Monaco Dr. Catello
  • Veterinario
    12.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Padru

  • Altitudine
    171 m s.l.m.
  • Superficie
    158 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2024

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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