390.000 €

Villa 5 stanze da letto, 450 m²
Oschiri, Sassari (provincia)

Villa a Oschiri
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Caratteristiche

Descrizione

Oschiri | Via Roma | Villa indipendente in posizione strategica

Situata all'ingresso di Oschiri, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda. Circondata da un giardino curato su quattro lati, arricchito da piante da frutto, la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, composto principalmente da ville e villette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e offre rapido accesso alla strada che collega Olbia e Sassari.

Accessibile tramite un doppio ingresso, pedonale e carrabile, la villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, versatili e accoglienti.
Al piano terra si trovano un ampio garage con spazio per due auto, un pratico locale magazzino per riporre attrezzature o oggetti extra, e una taverna con camino, perfetta per cene e momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, raggiungibile anche tramite un'elegante scala esterna, si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da una luminosità eccezionale e da finiture classiche ed eleganti. Gli ambienti includono una spaziosa zona giorno, camere dalle generose metrature, una veranda all'ingresso e una terrazza accessibile sia dalla camera padronale che dal bagno secondario, ideale per godere della tranquillità circostante.
Il secondo piano, attualmente allo stato rustico, è progettato per ospitare un ampio appartamento trilocale con ingresso indipendente, perfetto come abitazione separata per familiari, per ospiti, o come investimento da mettere a reddito.

Oschiri è una cittadina accogliente e ben servita, con scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. A pochi minuti, il lago Coghinas e le verdi colline circostanti offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere le vivaci città di Olbia e Sassari in meno di un'ora.
Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort, spazio e una posizione privilegiata.

Così composta:
Piano Terra
· Garage doppio
· Magazzino
· Spazioso ambiente adibito a taverna

Piano Primo
· Veranda d'ingresso
· Soggiorno
· Sala da pranzo
· Cucina
· Quattro camere da letto di cui una con accesso alla terrazza
· Due bagni

Piano Secondo (in costruzione)
· Salone
· Cucina
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Camino
· Impianto fotovoltaico
· Impianto solare termico
· Pompe di calore caldo/freddo
· Garage doppio
· Riserva idrica
· Giardino privato

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e strategica
#2 A pochi passi da tutti i servizi
#3 Grandi metrature interne ed esterne
#4 Ideale per famiglie
#5 A 30 minuti dal centro di Olbia e Sassari

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    OSV-08-24 | OSCHIRI

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    68.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    163.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Oschiri

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    271.2 km
  • Ospedale
    17.5 km - Ospedale Antonio Segni
  • Costa
    33.8 km
  • Stazione sciistica
    79.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Minimarket

    940 m - Supermercato

    15.4 km - Panificio

    15.6 km - Negozio di dolciumi

  • Mangiare fuori

    370 m - Ristorante - Il Ristoro

    590 m - Pub

    8.1 km - Bar

    13.4 km - Caffetteria - Bar 597 Cafe'

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Campo sportivo - atletica leggera

    15.8 km - Palestra

    23.9 km - Maneggio

    50.9 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

  • Scuole

    150 m - Scuola - Scuola media G. Elia Lutzu

    44.2 km - Università - Accademia delle Belle Arti "Mario Sironi"

    53.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    650 m - Farmacia
  • Veterinario
    23.6 km - Veterinario

Informazioni su Oschiri

  • Altitudine
    202 m s.l.m.
  • Superficie
    215.61 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3074

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