Villa , 870 m²

Olmedo, Sassari (provincia)

Prestigiosa Azienda Agricola con Agriturismo in Vendita a Olmedo (SS): Un'Eccellenza tra Natura, Produzione e Ospitalità
Un'azienda agricola di alto livello situata nella rinomata località di Santa Caterina, nel comune di Olmedo (SS), che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività multifunzionale immersa nella bellezza della Sardegna. Con quasi 10 ettari di terreno coltivato, una struttura agrituristica completa e un'eccezionale autosufficienza idrica ed energetica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra produttività agricola e ospitalità di qualità.
Caratteristiche della Tenuta
L'azienda si estende su una superficie totale di 9,60 ettari, suddivisa in coltivazioni di pregio e spazi dedicati all'attività ricettiva:
1,4 ettari di Vermentino DOC
1 ettaro di Cannonau DOC
1,5 ettari di Torbato DOC
0,85 ettari di Chardonnay DOC
1,2 ettari destinati a colture ortive
1,5 ettari di frutteti misti
Una sorgente naturale alimenta un laghetto artificiale di circa 1.200 mq, garantendo un sistema idrico autonomo e sostenibile, ideale per affrontare eventuali periodi di siccità. Inoltre, l'azienda è collegata al servizio irriguo del Consorzio di Bonifica della Nurra, offrendo una doppia sicurezza per il fabbisogno idrico.
Strutture e Servizi dell'Agriturismo
L'agriturismo, incorniciato da un ampio giardino e dotato di tutte le comodità, è pensato per accogliere gli ospiti in un'atmosfera autentica e rilassante. Le strutture includono:
Ristorante di circa 400 mq, ideale per eventi, cerimonie e degustazioni di prodotti locali.
4 camere doppie per un totale di 100 mq, arredate con gusto e comfort.
2 blocchi abitativi con 2 bilocali ciascuno, ognuno di 75 mq.
2 trilocali da 5 posti letto ciascuno, di circa 80 mq ciascuno.
Area barbecue e tettoia dedicata agli arrosti (40 mq), perfetta per esperienze culinarie all'aperto.
Una splendida piscina di 6x12 metri, immersa nel verde.
Ampio parcheggio per ospiti e visitatori.
Innovazione e Sostenibilità
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 20 kWh, garantendo un approccio ecosostenibile e un notevole risparmio energetico. Completano la struttura un locale di 80 mq per la lavorazione dei prodotti agricoli e una tettoia/ricovero attrezzi di 60 mq, essenziali per la gestione delle attività agricole.
Un'Oasi tra Natura e Tradizione
Situata in una posizione strategica, l'azienda gode di un ambiente sereno e al contempo facilmente accessibile. La combinazione di un'agricoltura di alta qualità, una struttura ricettiva ben avviata e servizi moderni rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore agricolo e turistico.
Un'Occasione da Non Perdere
Questa azienda agricola con agriturismo rappresenta un investimento sicuro e prestigioso, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e redditizia nel cuore della Sardegna. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a