Trattativa privata
Immobile commerciale , 300 m² Olbia, Sassari (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
Descrizione
Locale Commerciale in Vendita - Olbia centro
Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.
L'immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un'area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.
Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.
Punti di forza
Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto
Ottima visibilità su strada grazie all'ampia vetrina
Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio
Nessun intervento necessario: ottime condizioni
Dotazioni
Grande sala
Spogliatoio con bagno
Due bagni con antibagno
Impianto di aria condizionata caldo/freddo
Riserva idrica condominiale
Perché acquistarlo?
#1 Ingresso con ampia vetrata a vista
#2 Immobile posizionato al centro di Olbia
#3 Via di forte passaggio pedonale
#4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.
L'immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un'area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.
Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.
Punti di forza
Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto
Ottima visibilità su strada grazie all'ampia vetrina
Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio
Nessun intervento necessario: ottime condizioni
Dotazioni
Grande sala
Spogliatoio con bagno
Due bagni con antibagno
Impianto di aria condizionata caldo/freddo
Riserva idrica condominiale
Perché acquistarlo?
#1 Ingresso con ampia vetrata a vista
#2 Immobile posizionato al centro di Olbia
#3 Via di forte passaggio pedonale
#4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna
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Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile300 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Classe energetica
- RiferimentoOLV-08-25 | Olbia
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale230.6 km
- Ospedale810 m - Ospedale San Giovanni di Dio
- Costa550 m
- Stazione sciistica101.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia440 m - Farmacia - Parafarmacia
- Veterinario22.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informazioni su Olbia
- Altitudine15 m s.l.m.
- Superficie383.64 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti59948
Contatta l’agenzia
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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