Villa 3 stanze da letto, 188 m²

Olbia, Sassari (provincia)

San Pantaleo | Villa indipendente nel cuore del borgo, con vista panoramica
Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.
La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato - un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.
Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.
Il piano terra rialzato ospita l'abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.
Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.
Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l'attrezzatura da vacanza.
In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d'arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell'autenticità e della vivacità culturale del borgo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™.

In breve:
Piano Terra Rialzato
Soggiorno con comodo soppalco
Cucinotto
Camera matrimoniale
Bagno

Piano Primo
Soggiorno con cucina a vista
Camera
Bagno

Piano Seminterrato
Cantina attualmente adibita ad appartamento

Dotazioni:
Boiler
Stufa a pellet al piano terra
Condizionatori al primo piano e al piano seminterrato
Cancello
Due posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Totalmente indipendente
#3 A 400 metri dal centro
#4 Metrature abbondanti
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 Ideale come casa vacanze o da affittare
#7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™