Villa 3 stanze da letto, 150 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Olbia San Pantaleo in una collina “intima e segreta” da cui si possono ammirare le famose le note montagne di San Pantaleo, a pochi minuti dalla Costa Smeralda, Porto Cervo e da Arzachena.

La proprietà si estende su un terreno di circa 5 ettari. Dista 700 mt. da San Pantaleo ed ospita una casa in stile stazzo gallurese di 100 mq. costruita nel 2001 rispetto delle normative paesaggistiche, un deposito attrezzi (dependance) poco distante dalla casa molto ben rifinito di 30 mq. che è in pratica un mini appartamento. Inoltre una cantina di mq. 20 per le conserve di vino, pomodori ed altro.

La casa, ha un salone cucina, 2 camere da letto, un corridoio, 2 bagni, un ripostiglio e una cantina. E' costruita con materiali naturali: muri esterni in pietre di campo raccolte sul posto, pavimento in cotto fatto a mano da un'antica fornace artigianale, tetto all'antica in canne sorretto da travi in castagno, soglie, stipiti e camino in granito gallurese, rivestimenti e mobiletti in cucina in ginepro, porte interne in castagno e in rovere quelle esterne, tegole che ricoprono il tetto del 1904. Sono presenti: linea telefonica, energia elettrica, internet satellitare, 2 pozzi di acqua potabile, 2 vasche di riserva per l'acqua di 20.000 litri.

La proprietà è immersa in un "parco naturale" inserito in una vallata incontaminata e silenziosa incorniciata da suggestive colline granitiche punteggiate di verde sorte dal mare ben 350 milioni di anni addietro che al tramonto assumono gli infiniti toni pastello dei colori della terra.

La proprietà è composta da radure, parte delle quali recintate con pali di castagno, coltivate a frutteto e vigneto ,e da un ricco manto boschivo naturale composto da piante di alto fusto ed altre essenze di grande pregio che custodiscono le “pietre preziose” di San Pantaleo: i graniti a cui il tempo e la natura ha dato forme fantastiche e strabilianti.

Alle meraviglie del giorno succede l'incanto della notte perché il cielo, lontano da inquinamento luminoso, regala la visione nitida di milioni di corpi celesti in tutta la loro misteriosa e profonda suggestione.

E' possibile includere nella vendita altri 20 ettari di terreno per un valore complessivo di EURO. 1.900.000,00.
La tenuta, si presta per un grande progetto di turismo rurale a pochi passi dal borgo di San Pantaleo, centro abitato con tutti i servizi.


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Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu

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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a