270.000 €

Casa 2 stanze da letto, 225 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Casa a Olbia
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Descrizione

Olbia | Villetta al rustico con ampio terreno privato vicino a Olbia
Immersa nelle campagne di Olbia, avvolte dalla macchia mediterranea, a soli 10 minuti dal centro città, questa villetta di nuova costruzione rappresenta un'oasi di tranquillità per chi cerca riservatezza e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La proprietà, venduta allo stato rustico, si sviluppa su un unico livello e combina funzionalità e charme architettonico. Il tetto in cotto con travi in castagno a vista, unito alla possibilità di personalizzare gli spazi, rende questa casa perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura. La struttura include un soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta che può essere trasformata in spazio abitabile per ampliare la zona giorno.
Punti di forza:
· Posizione strategica: A soli 10 minuti dal centro di Olbia e ben collegata grazie alla fermata dell'autobus a 800 metri.
· Personalizzazione completa: Possibilità di realizzare piscina, area BBQ, giardino e personalizzare gli spazi interni.
· Connessione alla natura: Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
Composizione:
  • Veranda coperta d'ingresso
  • Soggiorno
  • Sala da pranzo con cucina a vista
  • Camera matrimoniale con bagno en suite
  • Seconda camera da letto
  • Bagno
Dotazioni:
  • Terreno privato di 6.300 mq recintato con possibilità di realizzare piscina
  • Predisposizione per climatizzazione e camino
  • Allaccio luce e acqua
  • Impianto di scarico presente
  • Posto auto scoperto con possibilità di copertura
  • Ampio spazio per realizzazione piscina e area BBQ
Perché acquistarla?
#1 Immersa nella natura
#2 Contesto tranquillo e riservato
#3 Posizione strategica e ben collegata
#4 Possibilità di personalizzazione
#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#6 A 10 minuti dal centro di Olbia
#7 Facile accesso alle spiagge
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    225 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    6.300 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    OLV-69-24 |OLBIA

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    99.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    188.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    7.0 km - Stazione ferroviaria - Olbia Terranova

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    236.8 km
  • Ospedale
    5.2 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Costa
    7.1 km
  • Stazione sciistica
    100.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.8 km - Supermercato - Conad

    6.9 km - Panificio - Panetteria Muzzetto

    7.2 km - Pasticceria - Dolci Sardi Loi

    7.4 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    4.1 km - Caffetteria

    4.9 km - Ristorante - Li Sciappeddi

    6.2 km - Fast food - Da Enzo Gastronomia

    7.4 km - Bar - Piccolo Bar

  • Attività sportive

    4.1 km - Centro sportivo

    9.1 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    20.0 km - Maneggio

    22.7 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

  • Scuole

    5.1 km - Scuola

    45.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    67.0 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    6.0 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
  • Veterinario
    27.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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