900.000 €

Appartamento 3 stanze da letto, 620 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Appartamento a Olbia

Caratteristiche

Descrizione

Olbia | Via Vittorio Veneto | Esclusivo attico con superattico e solarium
Nel cuore di Olbia, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi e a brevissima distanza dal centro storico e dal nuovo lungomare, proponiamo in vendita un'elegante e unica opportunità immobiliare: un attico con superattico e solarium, situato al quarto e quinto piano.
Questa proprietà esclusiva offre circa 500 mq di terrazze e verande che circondano l'intero appartamento, creando spazi ideali per ospitare eventi all'aperto o per godere di una vista panoramica a 360° su Olbia. Un vero angolo di tranquillità in pieno centro città, perfetto per vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità urbana.
Gli interni sono ampi e luminosi, progettati con una particolare attenzione alla qualità e ai materiali. Le finiture moderne si distinguono per l'elegante contrasto tra il calore del legno e la raffinatezza del nero, rendendo gli ambienti accoglienti e di grande impatto estetico.
Il quarto piano è concepito come un appartamento completo, con due ampie camere da letto e due bagni, mentre il superattico rappresenta uno spazio versatile, che può essere personalizzato come sala hobby, palestra o attrezzato con una piscina a cielo aperto, grazie alla parete a soffitto apribile.
Un ulteriore comfort è garantito dall'ascensore privato, che permette di accedere comodamente sia ai piani privati che al piano interrato, dove si trovano i box auto. Il garage doppio è un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità nella vita di città.
Questa proprietà rappresenta una scelta di prestigio per chi desidera vivere Olbia con stile, comfort e una vista senza eguali.
Così composto:
Piano Quarto
· Ingresso
· Ampio soggiorno con sala da pranzo
· Cucina a vista
· Camera padronale con guardaroba
· Cabina armadio
· Bagno con doccia e vasca
· Camera matrimoniale
· Due bagni
Piano Quinto
· Doppia sala hobby da personalizzare di cui una stanza con soffitto apribile
· Bagno
Dotazioni:
· Terrazze e verande su ogni lato
· Solarium
· Pompe di calore caldo/freddo
· Impianto solare termico
· Due posti auto scoperti
· Garage doppio
· Ascensore al piano interno
Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale e strategica
#2 Immobile di rappresentanza
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Vista panoramica sulla città e su Tavolara
#5 Quattro posti auto riservati
#6 A pochi passi da tutti i servizi
#7 A 5 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    620 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    OLV-54-24 | Olbia

Distanza da:

  • Aeroporti

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    230 m - Stazione ferroviaria - Olbia Terranova

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    230.7 km
  • Ospedale
    1.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    560 m
  • Stazione sciistica
    101.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    270 m - Panificio - Panetteria Muzzetto

    340 m - Minimarket - Mini Market

    340 m - Supermercato - Cash Market

    400 m - Negozio di frutta e verdura - Mercato Porto Romano

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar della Caccia

    160 m - Ristorante - Yumè

    260 m - Fast food - Nottambulando

    310 m - Bar - Vitis Wine Bar

  • Attività sportive

    500 m - Centro sportivo - Stadio Angelo Caocci

    2.2 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    16.8 km - Maneggio

    20.0 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

  • Scuole

    200 m - Scuola - Istituto Tecnico Commerciale

    42.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    68.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    480 m - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    22.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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