$1.698.831 NZD

(930.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 250 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Villa a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

LVG - LUXURY VILLA GREEN gode di una magnifica vista panoramica sulle verdeggianti e rocciose vallate intorno che, nella parte più alta, si affacciano su un bellissimo scorcio di mare. Il podere si trova in posizione collinare a metà strada tra Olbia e Porto Cervo, a soli 15 minuti dalla splendida spiaggia di Rena Bianca e a 20 minuti da Porto Cervo, centro della bellissima Costa Smeralda, ideata grazie al Principe S.A. Karim Aga Khan IV. La villa è realizzata con particolare attenzione e cura dei dettagli. L'architettura è in tipico stile locale e i materiali utilizzati per le finiture sono di particolare pregio come pietre di marmo e granito san giacomo, legni di castagno, vetri termici, acciaio corten, ottone, tegole invecchiate e materiali tipici del luogo. Particolare attenzione è stata posta agli isolamenti termici, all'isolamento dall'umidità e alla totale correzione dei ponti termici. L'ampia tenuta è composta dall'ingresso, il viale di accesso e i parcheggi. La villa risulta in posizione dominante e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi, mirti, corbezzoli, piante da frutto e di orti per la propria produzione. La villa si compone di 4 camere da letto, 3 bagni, salone con ampie vetrate che ammirano il verde intorno e il paesaggio, cucina , ripostiglio e disimpegni guardaroba. Le aree esterne di grande dimensioni, sia coperte che scoperte si affacciano verso scorci panoramici di particolare bellezza in un mix di scenari, vedute e paesaggi naturali. Percorsi pedonali e carrabili consentono di raggiungere ogni parte del lotto. In tutto il lotto il verde viene irrigato da un Pozzo completo di riserva idrica. Ideale per chi ama riservatezza relax e natura a poca distanza dal mare e dalle rinomate località turistiche nell'intorno. Compreso nel prezzo l'ampliamento a rustico che permette di realizzare 2 camere e 2 bagni (oppure una depandance indipendente) per un totale di 6 camere da letto e 5 bagni.
CLASSE ENERGETICA: A 129,21 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    20.000 m²
  • Classe energetica
    A129,21
  • Riferimento
    Sardegna 004

Distanza da:

  • Aeroporti

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    107.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    190.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Stazione ferroviaria - Olbia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    229.3 km
  • Ospedale
    620 m - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    260 m
  • Stazione sciistica
    102.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    820 m - Negozio di frutta e verdura - Juice Fruit

    910 m - Supermercato - Conad

    1.0 km - Panificio

    1.2 km - Pasticceria - Dolci Sardi Loi

  • Mangiare fuori

    640 m - Caffetteria

    670 m - Fast food - Pizza Pazza

    700 m - Ristorante - La Risacca

    870 m - Gelateria - Slurpau Gelateria Artigianale

  • Attività sportive

    680 m - Centro sportivo

    820 m - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    17.4 km - Maneggio

    18.9 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

  • Scuole

    700 m - Scuola

    42.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    69.3 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    810 m - Farmacia
  • Veterinario
    22.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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