395.000 €

Casa indipendente 2 stanze da letto, 185 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Casa indipendente a Olbia

Caratteristiche

Descrizione

Olbia | Via del Piave | Casa indipendente moderna e comoda ai servizi
Posizionata a soli 500 metri dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di un grazioso cortile interno.

Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Ogni dettaglio degli interni è curato, con arredi di alta qualità che conferiscono un tocco di modernità e stile.

La posizione centrale è un grande vantaggio: potrai godere della comodità di avere a pochi passi la stazione dei treni e le fermate degli autobus, facilitando i tuoi spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, scuole e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti.

Questa casa rappresenta un'ottima soluzione abitativa o un'opportunità per investitori in cerca di una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici.

E' così composta:
Piano Terra
· Ampio e luminoso living con sala da pranzo
· Cucina a vista separata
· Bagno
· Corte interna

Piano Primo
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza
· Seconda camera da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Due terrazze
· Corte interna
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Riscaldamento a pavimento
· Caldaia
· Possibilità di ricavare una terza camera da letto

L'immobile risulta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come investimento a scopo di rendita locativa turistica.

Perché acquistarla?
#1 A 500 metri dal centro di Olbia
#2 Graziosa corte interna
#3 Ampi spazi interni con arredo moderno
#4 Completamente ristrutturata
#5 Tutti i servizi a portata di mano
#6 Ottimo investimento immobiliare
#7 A soli 5 minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    185 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    OLV-45-24 | Olbia

Distanza da:

  • Aeroporti

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    230 m - Stazione ferroviaria - Olbia Terranova

  • Uscita autostradale
    230.8 km
  • Ospedale
    1.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    620 m
  • Stazione sciistica
    101.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    190 m - Panificio - Panetteria Muzzetto

    340 m - Supermercato - Cash Market

    420 m - Minimarket - Mini Market

    450 m - Negozio di frutta e verdura - Mercato Porto Romano

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar della Caccia

    120 m - Ristorante - Yumè

    330 m - Fast food - Nottambulando

    390 m - Bar - Vitis Wine Bar

  • Attività sportive

    450 m - Centro sportivo - Stadio Angelo Caocci

    2.3 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    16.8 km - Maneggio

    20.0 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

  • Scuole

    270 m - Scuola - Istituto Tecnico Commerciale

    42.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    68.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    550 m - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    22.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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