Villa 5 stanze da letto, 430 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Sardegna | Prestigiosa villa singola immersa in un giardino privato nelle colline galluresi

Immersa in un giardino di 2500 metri quadrati nelle verdeggianti colline galluresi, offriamo in vendita una prestigiosa villa che incanta per la sua eleganza e raffinatezza.

Lasciati avvolgere dal profumo del ginepro e rimani affascinato dai colori vibranti della macchia mediterranea.
Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile classico tradizionale con finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto d'Este, scale interne realizzate con pregiato granito brasiliano e rivestimenti in granito Giallo San Giacomo all'esterno.
Il verdeggiante giardino piantumato in stile inglese che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchita da una meravigliosa piscina che invita al relax.

Al piano seminterrato, si estende un'ampia e luminosa cantina dallo stile rustico, in parte ancora da completare a discrezione dell'acquirente. Attualmente pensata per ospitare una grande sala, un'ampia cucina, una spaziosa dispensa, ospita due grandi stanze di cui una adibita a camera da letto e l'altra a palestra con locale lavanderia e un grande bagno. Questo spazio è ideale per ospitare amici o familiari, garantendo la massima privacy.

Il piano terra è un invito a vivere all'aperto: un'ampia veranda coperta si affaccia sul giardino, perfetta per trascorrere indimenticabili momenti di relax ammirando il panorama circostante. All'interno, un luminoso living con stufa a pellet conduce a una spaziosa cucina dotata di veranda che comunica col giardino. Dalla zona living, possiamo accedere a una camera da letto matrimoniale, a un bagno e a uno studio.

Al primo piano, un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en suite rappresenta un rifugio privato, mentre un'importante veranda coperta terrazza conduce allo splendido solarium con vista mare, offrendo uno spazio esclusivo per godere del sole e del mare all'orizzonte.

Completa la proprietà un ampio garage da cui si accede dal cancello di ingresso tramite un viale realizzato con granito e pietra di basolato circondato dal giardino.

Questa villa di pregio è un perfetto connubio di eleganza, comfort e bellezza naturale, pronta ad accogliere chi cerca una dimora unica in Sardegna.

Così composta:

Piano Seminterrato
. Cantina
. Camera da letto
. Bagno
. Lavanderia
. Palestra
. Garage

Piano Terra
. Ampia veranda coperta
. Luminoso living
. Cucina
. Camera da letto matrimoniale
. Studio
. Bagno

Piano primo
. Camera da letto con bagno en suite
. Grande veranda coperta (licenza per renderla abitabile)
. Ampia terrazza vista mare

Dotazioni:
. Stufa a pellet
. Impianto di climatizzazione caldo / freddo in tutti gli ambienti
. Caldaia a pellet per alimentare i radiatori
. Caldaia a gas
. N° 2 riserve idriche da 8000 lt ciascuna
. Pozzo a sonda
. Piscina
. Impianto di video sorveglianza

Perché acquistare questa maestosa proprietà:
#1 Location riservata ed esclusiva
#2 Ampi metraggi interni ed esterni
#3 Proprietà curata nei minimi dettagli
#4 Giardino esclusivo di 25000 mt
#5 A soli 5 minuti d'auto dalle splendide spiagge sarde
#6 A soli 25 minuti d'auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

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