£1.499.670

(1.800.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 200 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Villa a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

Proprietà 1: Casa Moderna con Piscina e Vista Mare dal terrazzo

Immersa nella tranquillità delle colline della Costa Smeralda, questa proprietà di 50 mq offre un'esperienza abitativa di lusso. La casa è composta da due camere da letto, un antibagno, un bagno con la vista sulla piscina. All'esterno, una veranda coperta di 15 mq offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mare.

Dettagli aggiuntivi:

Terrazza esterna di 140 mq,
Climatizzatore, cappotto termico classe A 4+
Impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria da 20 kW
Giardino privato di 80 mq
Piscina di 10x5 m e vasca di compenso sotto sfioro di 10x1 m
Anno di costruzione: 2010 per la struttura principale, 2022 per il cappotto termico
Proprietà 2: Villa di Charme con Uliveto e Vista Panoramica

Una splendida villa di 120 mq con una veranda di 45 mq, finemente arredata e circondata da un uliveto di 200 piante e 50 piante da frutto. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno esterno per la terza camera e un bagno di servizio. La zona giorno comprende una sala da pranzo separata con cucina a parte dotata di penisola.

Dettagli aggiuntivi:

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Camino estetico
Cucina a gas con bombolone da 1000 litri interrato
Acqua agricola trattata e resa potabile tramite depuratore
Parcheggio per 4 auto con tetto fotovoltaico
Anno di costruzione: 2018

Localizzazione e Servizi:
Distanza da Olbia: 5 km
Distanza da Porto Rotondo: 5 km
Aeroporto di Olbia: 15 minuti
Porto di Golfo Aranci: 12 minuti
Costa Smeralda: 25 km
Investimento e Rendimento:
Rendita da affitto: 100.000 euro da aprile a ottobre
CLASSE ENERGETICA: A 87,42 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    11.300 m²
  • Classe energetica
    A87,42
  • Riferimento
    Sardegna 347

Distanza da:

  • Aeroporti

    10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    109.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    197.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Rudalza

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    226.2 km
  • Ospedale
    6.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    1.5 km
  • Stazione sciistica
    109.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Supermercato

    5.3 km - Minimarket - Simpata

    6.3 km - Panificio

    6.3 km - Negozio di frutta e verdura - Market Marras

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Planer

    3.6 km - Bar - L’acciughetta

    5.1 km - Caffetteria - Caffe del porto

    6.2 km - Fast food - Lo Schriribizzo Pizza

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo

    6.6 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    12.4 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    24.2 km - Maneggio

  • Scuole

    5.9 km - Scuola

    49.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    75.9 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    6.4 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    23.0 km - Veterinario

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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