$767.679 AUD

(473.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 220 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Villa a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

Porto Rotondo | Villetta su due livelli immersa nel verde

In vendita, nella prestigiosa cornice di Porto Rotondo, una spaziosa villetta di 220 mq libera su quattro lati, ricca di privacy e indipendenza. Questa residenza si distingue per le ampie metrature interne e la disposizione su due piani, con due ingressi autonomi che promettono privacy e funzionalità per condividere lo spazio con familiari o ospiti, o per avviare un'accogliente struttura ricettiva.

Ubicata a soli 1,5 km dal cuore pulsante di Porto Rotondo e a 1 km dalla pittoresca Spiaggia di Punta Asfodeli, la villetta si posiziona come scelta strategica per chi desidera comodità e serenità: una vera oasi di pace incastonata in un giardino privato di 2116 mq, che offre riparo e riservatezza.

Riflettendo l'architettura tipica dei primi anni della Costa Smeralda, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per ottimizzare gli spazi secondo le proprie necessità.


Così composta:

Piano Primo
. Grande veranda vivibile con area BBQ
. Salone doppio molto luminoso con sala da pranzo
. Cucinotto separato
. Camera matrimoniale con bagno privato
. Due camere doppie
. Bagno

Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale )
. Due sale con cucina
. Tre camere da letto
. Due bagni

Dotazioni:
. Giardino privato
. Posto auto libero
. Tre caminetti funzionanti
. Riserva idrica
. Boiler elettrico

Perché acquistarlo?
#1 Contesto di assoluta privacy
#2 Ampi spazi interni ed esterni
#3 Possibilità di personalizzazione
#4 A 1,5 km dal centro di Porto Rotondo
#5 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
#6 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del territorio di Porto Rotondo
#7 Facile accesso a numerose destinazioni della Sardegna, come Golfo Aranci, Olbia e Porto Cervo

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    4
  • Giardino
    2.116 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    OLV-20-24 | Porto Rotondo

Distanza da:

  • Aeroporti

    13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    113.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    200.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Marinella

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    222.1 km
  • Ospedale
    9.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    760 m
  • Stazione sciistica
    201.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Supermercato - Punto

    2.5 km - Minimarket - Simpata

    5.8 km - Macelleria - Mariotti

    6.8 km - Panificio - Sa Domu 'e Farra

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Bar - Smaila's Porto Rotondo

    1.1 km - Ristorante - Pasigà Restaurant by Claudio Melis

    1.5 km - Caffetteria - Harmont & Blaine Cafè

    6.8 km - Gelateria - Il Buon Gelato

  • Attività sportive

    470 m - Centro sportivo

    9.1 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    9.3 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    26.3 km - Maneggio

  • Scuole

    6.9 km - Scuola

    50.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    79.0 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    6.8 km - Farmacia - Farmacia Lanzi
  • Veterinario
    22.5 km - Veterinario

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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