Villa 6 stanze da letto, 373 m²

Olbia, Sassari (provincia)

In posizione strategica, a soli 200m dalla spiaggia di Mare Rocce, proponiamo villa singola completamente ristrutturata.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 1.100mq circa ed è disposta su tre livelli, ognuno con accesso indipendente.

Si distingue per la fusione tra un’architettura tipica sarda, con rivestimento esterno in pietra e la scelta di materiali moderni per l’interno, dando a questa dimora un’identità ben definita e dal profilo elegante.

Al piano terra troviamo un’ampia zona living con angolo cottura dal design contemporaneo, ampie vetrate che rendono l’ambiente luminoso ed arieggiato e creano continuità con l’ambiente esterno. Sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite e ulteriore servizio per la zona giorno.
La veranda panoramica non può che affascinare per la spettacolare vista sul giardino sempreverde e sulla piscina.
Spazio ideale da vivere in qualsiasi momento della giornata, arredato e attrezzato per essere fruibile, funzionale e comodo
La scelta dell’infisso a scomparsa non crea limiti tra l'interno e l'esterno e rende gli spazi incredibilmente ampi e confortevoli.
Al piano superiore abbiamo una magnifica suite con terrazza di ben 50mq che regala uno scorcio di vista sul mare e sull’isola di Tavolara, con una bella prospettiva dall’alto del giardino e della piscina. Un open space che comprende un moderno angolo cottura, salotto con ampi divani e travi a vista, un bagno.
Ambiente di grande luminosità e ben areato per la doppia esposizione e l’ampia apertura sulla veranda.

Al piano semi-interrato troviamo la zona giorno con splendido camino nel soggiorno, cucina dal sapore rustico-moderno e veranda coperta circondata da spazi verdi.
La zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni. 

L’ingresso ci accoglie con un basolato in pietra che rivela subito l’ordine e la cura, la proprietà viene abbracciata su tre lati dal giardino piantumato tutt’intorno da alberi d’alto fusto per creare privacy e riservatezza. La piscina a sfioro è un tocco di valore estetico importante, crea un gioco di colori e scenografia.

La villa è elegante, dal sapore locale ma per molti aspetti moderna e tecnologica. Offre impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato, tv satellitare, camino, riserva idrica, pannelli solari, barbacue e doccia esterna.
Ideale da vivere tutto l’anno o godere di una vacanza in Sardegna immerso in un oasi di relax e serenità, vicino alla spiaggia e tutti i servizi più importanti.

Porto e aeroporto di Olbia a soli 10 minuti di auto.
La rinomata Costa Smeralda dista 20 min, Golfo Aranci e Porto Rotondo a 10 min circa.