450.000 €

Villa 3 stanze da letto, 183 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Villa a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA ED AMPIO GIARDINO

MEDIASINI Immobiliare Olbia,
Si propone alle stesse porte di Olbia, zona rotonda stradale incrocio per Porto Rotondo / Arzachena-Palau / Olbia, in Loc. Falchittu con strada di accesso asfaltata sull'arteria principale SS 125, vicinissimo al Centro Commerciale Terranova;

VILLA Indipendente su 2 Livelli, con quattro lati liberi, Esposizione principale verso Sud, Ampie Verande Coperte / Scoperte, Ampio Giardino di 5000 Mq ricco di varie essenze arboree e ben predisposto ad una piccola vigna o orto familiare. La proprietà è dotata di due cancelli carrabili, questi sono comunicanti tra loro attraverso una strada interna in cemento, la quale gira intorno alla casa permettendo l'ingresso delle auto al Garage.

La Villa gode di vari accessi agli interni, al piano terra il Garage e la Taverna sono collegati internamente con una scala che porta al piano primo, mentre gli ingressi principali si trovano uno sul piano strada lato Ovest, ed uno sul lato Sud attraverso una scala esterna; tutti e due si affacciano direttamente sul Doppio Salone Principale molto luminoso e piacevole. Sempre nel lato Sud al Piano Primo, troviamo una grande veranda coperta panoramica con vista sulla vallata di Olbia, da questa si acceda ad un piccolo soggiorno con camino a legna collegato alla grande cucina vivibile dotata di tutti gli accessori. Nella Zona notte troviamo 2 Camere Matrimoniali, 1 Cameretta, 1 Bagno con Doccia, 1 Bagno con Vasca. Nel Piano Terra sottostante, collegato dalla scala interna, troviamo una grande taverna, 1 Lavanderia / WC , 1 Grande Magazzino e Il Grande Doppio Garage.
Esternamente sempre nel lato Sud al piano Terra, troviamo un grazioso e soleggiato portico, mentre al Piano Primo una ampissima terrazza panoramica può essere allestita nei più svariati modi per godere al massimo dell'aria di campagna. Tutta la casa è riscaldata con impianto di riscaldamento a radiatori e rinfrescata da impianto di climatizzazione a più split.
Il terreno circostante e prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso sud, lo stesso è completamente recintato e dotato di vari punti acqua.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    183 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    5.000 m²
  • Terrazza
    100 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    FA2020VILFAL

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    107.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    195.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    380 m - Fermata dell’autobus

    4.0 km - Stazione ferroviaria - Rudalza

  • Uscita autostradale
    227.9 km
  • Ospedale
    5.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    3.3 km
  • Stazione sciistica
    206.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Supermercato

    4.8 km - Panificio

    4.9 km - Negozio di frutta e verdura - Market Marras

    5.1 km - Pasticceria - Dolci Sardi Loi

  • Mangiare fuori

    780 m - Ristorante - Planer

    3.7 km - Bar

    4.8 km - Fast food - Lo Schriribizzo Pizza

    4.9 km - Caffetteria - Cafféllatte

  • Attività sportive

    240 m - Centro sportivo

    5.5 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    14.2 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    22.9 km - Maneggio

  • Scuole

    4.3 km - Scuola

    48.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    74.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    5.0 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    24.0 km - Veterinario

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

Mappa

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Viale Aldo Moro, 214, Olbia, Sassari

+39 3398192959

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