930.000 €

Villa 4 stanze da letto, 344 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Villa a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata.

La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità.

Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia.
Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza.

A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali.

Così composta:
· Ampia veranda coperta con vista panoramica
· Luminoso living con ampie vetrate vista piscina
· Cucina
· Disimpegno guardaroba
· Due camere matrimoniali con bagno en suite
· Terza camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Particolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda.

Dotazioni:
· Giardino privato
· Piscina esclusiva
· Posto auto coperto
· Locali tecnici
· Isolamenti termici
· Pompe di calore caldo/freddo
· Possibilità di realizzare un camino
· Cancello elettrico

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Contatto diretto con la natura
#3 Immobile di nuova costruzione
#4 Ampie metrature
#5 Piscina privata
#6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia
#7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della Costa

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    344 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    OLV-45-23 | Olbia | Casagliana

Distanza da:

  • Aeroporti

    11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    108.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    197.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    4.3 km - Stazione ferroviaria - Rudalza

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    227.2 km
  • Ospedale
    7.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    2.2 km
  • Stazione sciistica
    204.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Supermercato

    5.3 km - Panificio - Sa Domu 'e Farra

    6.8 km - Minimarket - Simpata

    7.2 km - Negozio di frutta e verdura - Market Marras

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Ristorante - Agriturismo Agrisole

    4.0 km - Bar - L’acciughetta

    5.3 km - Caffetteria - Zara Cafe'

    5.3 km - Gelateria - Il Buon Gelato

  • Attività sportive

    2.5 km - Centro sportivo

    7.8 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

    12.3 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    25.3 km - Maneggio

  • Scuole

    5.5 km - Scuola

    50.3 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    76.3 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia - Farmacia Lanzi
  • Veterinario
    21.7 km - Veterinario

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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