11.778.810 kr NOK

(995.000 €)

Attico , 152 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Attico a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

Proponiamo in vendita in condominio con piscina e parco privato al centro di Porto Rotondo, prestigioso attico al secondo piano, disposto su due livelli.
Al piano di ingresso si trovano: un salone con veranda affacciata sul porto, una cucina, un bagno con doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con il letto a castello.
Al piano soppalcato si trova: una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, l’accesso alla grandissima veranda coperta, di oltre 50 metri quadrati, completamente apribile, con vista a 270° su Porto Rotondo, le isole di Mortorio e Soffi, il promontorio del Cala di Volpe, il Golf del Pevero, e di Capriccioli, oltre tutto il contesto naturale intorno a Porto Rotondo.
È possibile ampliare l'appartamento in soprelevazione, come già realizzato nel condominio.
È dotato di aria condizionata in ogni ambiente, di due cucine, impianto TV satellitare, cassaforte.
L’appartamento è posizionato nelle vicinanze della piscina del residence, con bagnino e lettini prendisole a disposizione degli ospiti.
Inoltre dispone di tre posti auto, coperti con incannucciato, posti all’interno del parco del villaggio.
Il villaggio è uno dei pochi a Porto Rotondo ad avere un ampio parco verde privato, che lo separa e distanzia sia dalla strada che dalle costruzioni poste di fronte, regalandogli così un polmone verde che offre fresco e tranquillità.
Si possono trovare a distanza di soli 200 mt, in prossimità dei parcheggi ed alle spalle del villaggio, un fornitissimo supermercato, un bar per le colazioni, la banca, l’ufficio postale, la pescheria, e l’edicola con i tabacchi.
La marina di Porto Rotondo dista soli 200 m e si trovano ormeggi per imbarcazioni, noleggio gommoni e imbarcazioni, bar, ristoranti, negozi.

Rifiniture esterne ed interne curatissime.
Il condominio è stato interamente ristrutturato nel 2021 (prati, camminamenti, scale, cornicioni, facciate) e si presenta in eccellenti condizioni.
L’abitazione è dotata di tutti gli impianti perfettamente funzionanti e realizzati a norma di legge.

Soluzione unica sul mercato.
Al centro di Porto Rotondo, in un condominio signorile con custode, parco e piscina.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Attico
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    152 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    6910

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    105.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    610 m - Stazione ferroviaria - Olbia Terranova

  • Ospedale
    1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    890 m
  • Stazione sciistica
    213.0 km

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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