Villa 4 stanze da letto, 170 m²

Olbia, Sassari (provincia)

San Pantaleo. Tra le località di San Pantaleo e Abbiadori, a pochissimi minuti dal piccolo borgo smeraldino di Porto Cervo e le più belle spiagge della costa come Pevero e Romazzino, villetta dall'ampia metratura immersa nel verde della macchia mediterranea, sulla sommità di una piccola collina, gode di bellissimo panorama sulle alture granitiche della Costa Smeralda.
Caratteristica di questo immobile è la sua posizione: da qui si possono raggiungere tutte le più belle spiagge della Costa Smeralda in pochissimi minuti.
Due sono i livelli della casa; al piano primo già a livello del terreno sul lato di ingresso, una luminosissima sala con stufa a legna, cucina a vista con vetrata panoramica sulle colline granitiche, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno padronale. Parquet di massello in essenza di olivo nella zona notte; terrazza e veranda.
Al piano terra, una piccola dependance con camera, ingresso e bagno. Altro locale con ingresso separato utilizzato come studio, saletta riunione e bagno.
La villa è molto luminosa su ogni lato, il sole si affaccia negli interni, grazie alle ampie vetrate distribuite su ogni punto cardinale.
Impianto di riscaldamento a gas.
Il terreno di circa un ettaro, è ricco di vegetazione spontanea, in parte lasciato a macchia mediterranea, in parte coltivato ad olivi, dove è anche possibile costruire la piscina. Il giardino fronte ingresso contorna la zona relax, con living all'esterno.Pantaleo villa con vista mare. La villa si trova a Milmeggiu, a pochi kma 3 km circa dell'antico e caratteristico borgo di San Pantaleo, paesino rinomato per la presenza di artisti ed apprezzato per il meraviglioso centro storico. Pochissimi minuti separano la casa dalle spiagge della Costa Smeralda: la Rena Bianca, il Piccolo Romazzino ed il Pevero, tra le altre.
La villa è circondata da un grande patio lastricato al quale si accede da un cancello prospiciente la strada asfaltata. Una parte del terreno è lastricata con pietre al grezzo, parte con prato inglese (il tutto recintato), il resto lasciato alla natura, con macchia mediterranea ed arbusti.
Una spaziosa veranda con vista mare si affaccia sulla distesa della campagna naturale pronta ad accogliere sdraio ed ogni servizio alla piscina alla quale fa da contorno .
La villa si dispone su due livelli separati ed autonomi.
Il piano terra, attualmente, è suddiviso in due appartamenti, l'uno composto da una sala con caminetto, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale; l'altro appartamento con ingresso separato è composto da una sala, cucinotto, camera da letto e bagno. Altra camera (con ingresso indipendente) con bagno per la servitù, si trova nel lato sud della casa. Al piano seminterrato, una grande cantina/garage, una lavanderia; un mini “appartamento” con due locali e un bagno.
La vista mare è particolarmente apprezzabile dal solarium che si trova al primo piano al quale si accede da una scala esterna all'abitazione.


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Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu
SEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a