$3.896.936 HKD

(460.000 €)

Appartamento 3 stanze da letto, 140 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Appartamento a Olbia
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Descrizione

Nello splendido centro storico di Olbia, proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore.

Con l'intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2022 sono stati portati a nuovo tutti gli interni e gli impianti elettrici.

L'elegante proprietà si trova all'interno di un complesso circondato da tutti i servizi, e da qui, è possibile raggiungere a piedi il centro, il nuovo lungomare della città e in soli 5 minuti di auto porto e aeroporto.

Così composto:
- Ingresso
- Ampia e luminosa zona living
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Camera padronale con bagno en suite
- Due camere matrimoniali
- Bagno

Dotazioni:
- Ascensore
- Arredo di altissima qualità
- Posto auto scoperto riservato
- Aria condizionata in tutti i vani a marchio LG
- Riscaldamento con termosifoni
- Parquet
- Controsoffitto
- Impianto elettrico nuovo

Particolarità:
L'immobile risulta perfetto come propria soluzione abitativa ma è un anche come investimento a scopo di rendita.
La proprietà è già registrata per le locazioni brevi ed ha una rendita pari al 10% della richiesta economica.

Il condominio ha richiesto il Bonus 110.

Perché comprarlo?
#1 Ampi e luminosi spazi interni
#2 Completamente ristrutturato
#3 Pronta consegna
#4 Ottime finiture e arredo di qualità
#5 Zona centrale
#6 A 5 minuti di auto da Porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
#7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda


Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    140 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    OLB-03-23 | Olbia

Distanza da:

  • Aeroporti

    3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    106.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    189.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    420 m - Stazione ferroviaria - Olbia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    230.7 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    280 m
  • Stazione sciistica
    279.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Supermercato - Superpan

    500 m - Panificio - Panetteria Muzzetto

    1.3 km - Negozio di frutta e verdura - Juice Fruit

    1.4 km - Negozio di dolciumi - Gelateria artigianale

  • Mangiare fuori

    140 m - Ristorante - Bidibo

    220 m - Bar

    230 m - Fast food - Par Kashmir doner kebap

    260 m - Caffetteria - Stalingrado Café

  • Attività sportive

    320 m - Centro sportivo

    16.5 km - Maneggio

    20.2 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    22.0 km - Palestra

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - Istituto Tecnico Commerciale

    41.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    68.0 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    280 m - Farmacia
  • Veterinario
    22.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59948

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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