Appartamento 3 stanze da letto, 216 m²

La Maddalena, Sassari (provincia)

Appartamento di Charme in Palazzo Storico a La Maddalena

Appartamento di charme in vendita nel centro storico di La Maddalena, situato al primo piano di una palazzina d'epoca del XVIII secolo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 con grande attenzione ai dettagli, preservando l'eleganza storica e rendendolo attuale e funzionale.

L'ingresso avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno con sala da pranzo e ampie finestre affacciate sul porto turistico. La cucina a vista, moderna e ben integrata, si apre su una corte interna riservata, piacevole e vivibile. Accanto, una seconda zona living può essere utilizzata come area relax o sala TV.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso a una seconda corte privata, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno.
Dalla corte interna si accede a un locale lavanderia dedicato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

L'appartamento, libero su tre lati, gode di tripla esposizione e luce naturale costante. La vista sul porto, la distribuzione degli ambienti e la presenza di spazi esterni lo rendono una soluzione unica nel cuore dell'isola.

A pochi minuti si trovano le spiagge di Punta Tegge, Spalmatore e Cala Gavetta, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. I collegamenti con la terraferma sono garantiti tutto l'anno dai traghetti da Palau.

Venduto completo di arredi, è dotato di aria condizionata, riscaldamento, camino, due corti private, terrazzo, lavanderia e cantina.

Possibilità di realizzare un box auto (previa verifica urbanistica).
Ottimo come prima casa, residenza estiva o investimento per affitti turistici di alta gamma in una delle località più ricercate del Nord Sardegna.

L'appartamento è così composto:
Sala pranzo con cucina open space e terrazzo
Luminosa zona living
Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite
Due ulteriori camere da letto
Secondo bagno

Dotazioni:
Venduto completo di arredi
Terrazzo
Due corti interne e separate
Aria condizionata
Riscaldamento
Camino
Zona lavanderia e ripostiglio
Cantina
Possibilità di realizzare box garage

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi nel cuore del centro storico di La Maddalena
Vista mare sul suggestivo porto turistico dell'isola
Dotazioni complete per garantire comfort tutto l'anno
Ottimo investimento in una delle località più richieste del Nord Sardegna
Tutti i servizi raggiungibili a piedi e alcune tra le spiagge più belle dell'isola a pochi minuti in auto