Terreno edificabile , 9757 m²

Golfo Aranci, Sassari (provincia)

In uno degli angoli più affascinanti e richiesti della Sardegna, proponiamo in vendita sei lotti edificabili immersi nel verde della località Rudalza, nel Comune di Golfo Aranci. Ci troviamo in una zona in forte espansione, a pochi minuti dalle splendide spiagge e dai servizi esclusivi della Costa Smeralda.
Questa proposta rappresenta una rara opportunità per costruire in un contesto di elevato pregio ambientale, perfettamente collegato e dal grande potenziale di sviluppo residenziale o turistico-residenziale.
Ogni lotto offre le seguenti caratteristiche:
Superficie fondiaria: 1.500 mq
Indice di edificabilità fondiaria: 0,5 mc/mq
Volumetria edificabile per lotto: 1626 mq
La possibilità di edificare è subordinata alla preventiva realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, che includono viabilità, reti idriche e fognarie, illuminazione pubblica e altri servizi essenziali, da realizzarsi a carico dei proprietari e da cedere successivamente al Comune di Golfo Aranci.
La posizione dei lotti è particolarmente strategica: si trovano a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rendendoli ideali per la realizzazione di seconde case o residenze di pregio. Il contesto in cui si inseriscono è di grande valore paesaggistico, immerso nel verde e a stretto contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture e delle vie di collegamento.
Il mercato immobiliare in quest’area è in costante crescita, sostenuto dalla crescente domanda di immobili in località esclusive come Golfo Aranci. Le prospettive di valorizzazione nel medio-lungo termine sono ottime, sia per chi desidera costruire per uso personale, sia per chi punta a un investimento redditizio.
Inoltre, la generosa volumetria edificabile e la qualità del contesto circostante garantiscono un’elevata flessibilità progettuale, adattabile a diverse tipologie di sviluppo.
Per tutte queste ragioni, questi lotti rappresentano un’occasione imperdibile per imprese di costruzione, investitori o privati che cercano un terreno edificabile in una delle località più ambite e promettenti del Mediterraneo.