Terreno agricolo

Chiaramonti, Sassari (provincia)

Tenuta Pentuma: Agriturismo con Azienda Agricola e Rendita Energetica in Vendita
Prezzo: € 1.500.000,00
Superficie Terreno: Oltre 50 Ettari (fino a 55 ha)
Posizione: Località Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Sardegna
Nel suggestivo scenario dell'altipiano di Sassu Altu, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare e aziendale avviato con successo. Una sintesi perfetta tra accoglienza turistica, natura incontaminata e totale autosufficienza energetica.
🏡 Struttura Ricettiva & Ospitalità
L'attività è già inserita con ottimi riscontri sui principali canali di prenotazione internazionali:
.6 Appartamenti Indipendenti: Completamente arredati e attrezzati per il self-catering (totale 20 posti letto).
.Ristorante "Chilometro Zero": Ampia sala interna e magnifica veranda all'aperto, per complessivi 70 coperti. Ideale per eventi e cerimonie.
.Casa del Custode: Abitazione indipendente per la gestione diretta in loco.
Strutture Produttive
Storica vocazione per l'allevamento con strutture in perfetto stato pronte per il riavvio o la riconversione:
.3 Capannoni Agro-pastorali con laboratori di trasformazione per la filiera casearia e prodotti tipici.
Eco-Efficienza & Rendita Passiva
Un'infrastruttura tecnologica all'avanguardia che azzera i costi vivi e genera reddito automatico:
.Impianto Mini Eolico (60 kW/h): Garantisce una rendita annuale certificata di circa € 12.000,00 immessa in rete.
.Impianto Fotovoltaico (16 kW/h): Con batterie di accumulo per l'autoconsumo.
.Autonomia Idrica Totale: 2 pozzi privati per uso sanitario e irrigazione.
Parco Naturale Privato & Attività Outdoor
I 55 ettari offrono un panorama mozzafiato e strutture per il tempo libero:
.3 Laghetti Privati (pesca sportiva, relax e riserva idrica).
.Percorso Trekking Esclusivo interno per escursioni a piedi, a cavallo o cicloturismo.
.Fattoria Didattica Attiva, punto di riferimento per scolaresche e famiglie.
Collegamenti Strategici
Massima privacy ma a breve distanza dai principali snodi del Nord Sardegna:
.Porto di Porto Torres: 60 km | Porto di Olbia: 80 km
.Aeroporto di Alghero: 70 km | Aeroporto di Olbia: 80 km
Perché investire? È una soluzione "chiavi in mano". Si acquista un brand avviato, un ecosistema produttivo autosufficiente e un flusso di reddito garantito dal primo giorno.
Trattativa riservata. Per informazioni, planimetrie o per concordare un sopralluogo, contattare l'agenzia.