RESIDENZE PANORAMICHE CASTLE V NEL CUORE DI CASTELSARDO Nel cuore del centro storico di Castelsardo, affacciato sul mare e immerso in uno dei borghi più iconici della Sardegna, un progetto che nasce dalla volontà di trasformare un edificio esistente in un complesso residenziale esclusivo, pensato per una clientela internazionale attenta alla qualità, all’autenticità e al valore del contesto. Castelsardo non è una semplice località. È un luogo con identità forte, costruito nel tempo, dove il rapporto tra architettura e paesaggio è ancora autentico. Le case si affacciano sul mare, le strade conservano la loro struttura originaria e il ritmo è quello tipico dei borghi mediterranei. In questo scenario, la disponibilità di immobili realmente curati, ristrutturati con criteri contemporanei e con vista aperta, è estremamente limitata. È proprio qui che si inserisce. Il progetto si sviluppa su una superficie molto ampia e prevede la realizzazione di varie residenze indipendenti, ciascuna progettata per offrire un’esperienza abitativa completa, dove comfort moderno e identità storica convivono in modo naturale. L’intervento non si limita a una semplice ristrutturazione. L’obiettivo è ripensare completamente lo spazio, valorizzando ciò che esiste e portandolo a uno standard qualitativo allineato alle aspettative del mercato internazionale. Gli ambienti vengono reinterpretati con un linguaggio contemporaneo, fatto di linee pulite, materiali naturali e palette cromatiche neutre. Le immagini progettuali mostrano chiaramente questa direzione: spazi luminosi, ampie aperture, connessione costante tra interno ed esterno, con il mare sempre presente come elemento centrale. Ogni unità è pensata per essere vissuta, non solo utilizzata occasionalmente. Gli spazi sono progettati per garantire equilibrio tra funzionalità ed estetica, con una distribuzione che privilegia la luce, la vista e la qualità percepita degli ambienti. Il risultato è un prodotto che si distingue nettamente da quello che normalmente si trova nei centri storici: non un immobile adattato, ma una residenza progettata. Castlelsardo si rivolge a un pubblico preciso: persone che non cercano semplicemente una casa, ma un luogo con carattere, in cui vivere o tornare nel tempo. Clienti che apprezzano l’autenticità, ma non sono disposti a rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi contemporanei. La posizione rappresenta uno degli elementi più forti del progetto. Vivere all’interno del borgo significa essere parte di un contesto unico, con il mare a pochi passi, i servizi facilmente raggiungibili e un’atmosfera che rimane costante durante tutto l’anno. In un mercato dove l’offerta è spesso frammentata e poco coerente, Castle V introduce un approccio diverso: un progetto unitario, pensato fin dall’inizio come prodotto finale, con una visione chiara e riconoscibile. È proprio questa coerenza che ne definisce il valore. Castelsardo non è semplicemente una riqualificazione. È un modo diverso di interpretare il vivere nei borghi sul mare, trasformando un contesto storico in un’esperienza abitativa contemporanea, senza perdere identità. Un progetto che unisce luogo, architettura e visione, dando forma a un prodotto destinato a distinguersi nel tempo. Arredamento non incluso Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
70 m²
Stanze da letto
3
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
ISA1227
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
47.0 km - Alghero AHO - Fertilia
67.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
187.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Trasporti pubblici
15.5 km - Stazione ferroviaria - Nulvi
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
287.9 km
Ospedale
23.6 km - Centro Cura e Salute
Costa
220 m
Stazione sciistica
111.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Gastronomia - Il Cadtellano
180 m - Macelleria - La Macelleria Scanu
180 m - Minimarket - Carlo Market
180 m - Negozio di frutta e verdura - Fruta & Verdura
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Paninoteca Eldorado
< 100 m - Bar - Bar Caffè Lu Juari
< 100 m - Gelateria - Mille Voglie
100 m - Pub - Bar Caffé
Attività sportive
260 m - Centro sportivo - Palestra Comunale
26.6 km - Palestra - Boxing club "Alberto Mura"
28.3 km - Maneggio
50.1 km - Campo da golf - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Scuole
250 m - Scuola - Scuola Media Eleonora D'Arborea
24.1 km - Università - Conservatorio di musica "L. Canepa"
81.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico
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