Villa 4 stanze da letto, 548 m²

Budoni, Sassari (provincia)

Nel territorio di Budoni, apprezzata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione con giardino privato, situata in posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e di grande tranquillità, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Budoni, San Teodoro e le loro spiagge sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto.
La villa è stata progettata per offrire comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente integrati con il verde circostante e caratterizzati da rifiniture di pregio e materiali selezionati, pensati per garantire eleganza e durabilità nel tempo.
Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile, ambienti progettati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, amplia naturalmente gli ambienti della casa e valorizza la fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende quattro camere padronali. Due camere si trovano al piano principale e due al primo piano; tutte sono dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato offre ampi spazi completamente personalizzabili ed è stato attualmente concepito come area dedicata al benessere e al tempo libero.
All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. È prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto esterni per quattro vetture e di un garage di circa 35 mq.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, moderna e raffinata immersa nella natura e in posizione dominante con ampie viste sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla spiaggia, dalle località di Budoni e San Teodoro e a soli 30 minuti dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia.

Possibilità di piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00
Possibilità di sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00

Così composta:
Piano terra
• Veranda esterna di circa 36 mq
• Ampia zona living con soggiorno luminoso
• Cucina abitabile dotata di dispensa
• Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno
• Lavanderia
• Bagno di servizio

Primo piano
• Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno

Piano seminterrato
Spazio attualmente concepito per ospitare:
• Una palestra
• Vineria a vista
• Ripostiglio e magazzino
• Bagno di servizio

Dotazioni:
• Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
• Giardino privato di 840 mq
• Videocitofono
• Garage di 35 mq
• Posti auto esterni

Perché acquistarla?
#1 Posizione dominante con vista mare
#2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione
#3 Metrature generose con ampi spazi outdoor
#4 Giardino e spazi verdi privati
#5 Posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi
#6 Ideale come residenza esclusiva o investimento a lungo termine

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