Villetta a schiera 2 stanze da letto, 80 m²

Budoni, Sassari (provincia)

A Budoni, una delle località più amate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una casa accogliente e pronta da vivere, situata a circa 350 metri dalla splendida spiaggia Stella Marina.

Qui il mare è facilmente raggiungibile a piedi. In pochi minuti si arriva alla lunga spiaggia di sabbia chiara, con acqua turchese e fondale basso, perfetta per nuotare, passeggiare o semplicemente godersi il sole della Sardegna.

La casa
L'abitazione è un caposchiera libero su tre lati, situato al piano terra di un piccolo edificio dove al piano superiore si trova un altro appartamento.

La proprietà gode di una buona privacy e dispone di spazi esterni molto piacevoli.

All'ingresso troviamo un portico coperto, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi nelle serate estive.

Da qui si accede al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana o per le vacanze.

Un disimpegno conduce alla zona notte composta da:

due camere da letto

due bagni

Uno dei bagni dispone di uscita diretta verso il cortile laterale, dove si trova una doccia esterna, molto comoda al ritorno dal mare.

Spazi esterni
La casa è circondata da un piccolo cortile privato che si sviluppa su due lati, mentre sul terzo lato troviamo uno spazio con:

doccia esterna

area tecnica con caldaia e motore dei condizionatori

sottoscala che puó essere chiuso e utilizzato come ripostiglio

Un ulteriore comfort è il posto auto esterno.

Dotazioni e comfort
La casa viene venduta completamente arredata, esattamente come vista e piaciuta, con arredi curati e pronti per essere utilizzati.

Tra le dotazioni presenti:

aria condizionata

impianto fotovoltaico con pannelli solari

riserva d'acqua

zanzariere alle finestre

lavatrice all'interno dell'abitazione

Una soluzione già pronta, senza necessità di interventi.

Budoni è una località molto apprezzata sia da chi desidera una casa per le vacanze, sia da chi cerca un investimento sicuro vicino al mare.

Il paese offre tutti i servizi durante tutto l'anno:

supermercati

ristoranti e pizzerie

bar e gelaterie

farmacia e servizi sanitari

negozi e attività locali

Durante l'estate Budoni si anima con mercatini serali, musica dal vivo, eventi e feste, creando un'atmosfera vivace ma sempre piacevole e rilassata.

Le lunghe spiagge di sabbia, i pini marittimi e l'acqua cristallina rendono questa zona una delle più amate della Sardegna.

Possibilità di mettere la casa a reddito
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è che attualmente viene affittata nei mesi estivi tramite un'agenzia di gestione vacanze.

Chi acquista la casa e desidera continuare a metterla a reddito potrà mantenere il rapporto con la stessa agenzia, che già conosce l'immobile e gestisce gli affitti stagionali.

Questo permette di avere un immobile utilizzabile per le proprie vacanze e allo stesso tempo una rendita durante la stagione estiva.


CLASSE ENERGETICA: