268.000 €

Villetta a schiera 2 stanze da letto, 80 m²
Budoni, Sassari (provincia)

Villetta a schiera a Budoni
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Caratteristiche

Descrizione

Budoni | Porto Ottiolu | Villetta infraschiera con giardino fronte e retro
All'interno del prestigioso residence Costa Ottiolu, nella rinomata località di Porto Ottiolu, a soli 400 metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta infraschiera disposta su due livelli, con giardino fronte e retro. La proprietà si distingue per la presenza di due ampie verande al piano terra, affacciate su curati spazi verdi, ideali per creare piacevoli zone pranzo all'aperto o angoli relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale.
Il piano terra ospita la zona giorno, luminosa e ben distribuita, mentre il primo piano accoglie due camere da letto spaziose e ariose. Ogni livello è servito da un bagno, garantendo così il massimo comfort e una perfetta funzionalità per tutta la famiglia.
Il residence, caratterizzato da ampie aree verdi, perfettamente curate e illuminate, dispone anche di una piscina condominiale che arricchisce l'offerta di servizi esclusivi. A pochi passi si trova il vivace porto turistico di Ottiolu, con il suo centro animato da ristoranti, bar, locali per aperitivi, negozi, boutique e minimarket. Il porto offre inoltre numerose attività e servizi nautici, tra cui escursioni in barca, noleggio gommoni e diving, rendendo questa zona ideale per gli amanti del mare e della vita all'aria aperta.
Porto Ottiolu rappresenta un perfetto equilibrio tra vitalità estiva e tranquillità invernale, confermandosi una scelta eccellente sia come residenza stagionale che come seconda casa. Situato in posizione strategica tra San Teodoro e Budoni, consente di raggiungere con facilità alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala d'Ambra, Cala Brandinchi e La Cinta.

Così composta:
Piano Terra
· Ingresso
· Veranda fronte e retro
· Living con cucina a vista
· Bagno

Piano Primo
· Camera matrimoniale con ampia veranda vista mare e bagno en suite
· Cameretta o studio con accesso al balcone
· Bagno

Dotazioni:
· Parzialmente arredata
· Giardino fronte e retro
· Boiler per acqua calda
· Area parcheggio condominiale
· Piscina condominiale

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica tra Budoni e San Teodoro
#2 A 400 metri dal mare e da tutti i servizi
#3 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#4 Residence con piscina, plus
#5 A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    80 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    BUV-04-25 | Budoni | Porto Ottiolu

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    174.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    26.4 km - Stazione ferroviaria - Enas

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    228.9 km
  • Ospedale
    19.2 km - Ospedaletto
  • Costa
    310 m
  • Stazione sciistica
    87.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    310 m - Supermercato - Caprici del Porto

    3.8 km - Panificio - Meloni

    3.9 km - Macelleria

    4.1 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    300 m - Caffetteria - Il Gabbiano

    320 m - Ristorante - La Rosa dei Venti

    330 m - Pub - Coco's

    360 m - Fast food - La Risacca

  • Attività sportive

    230 m - Centro sportivo

    7.7 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

    13.1 km - Maneggio

    26.7 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

  • Scuole

    3.8 km - Scuola

    18.1 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    56.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    330 m - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    4.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Budoni

  • Altitudine
    16 m s.l.m.
  • Superficie
    54.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    5221

Mappa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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