497.000 €

Villa 3 stanze da letto, 133 m²
Budoni, Sassari (provincia)

Villa a Budoni
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Caratteristiche

Descrizione

Budoni | Pedra e Cupa | Moderne villette di nuova costruzione

Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione che incarnano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità della vita.

Ubicate in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni,queste proprietà offrono un'oasi di tranquillità pur restando vicine a tutti i principali servizi.

Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione interna studiata per garantire massima praticità.
Gli spazi esterni sono progettati per garantire relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e arance, area prendisole e verande coperte ideali per pranzi e cene all'aperto.

A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e Sa Capannizza, le ville offrono la possibilità di vivere in una zona tranquilla, lontana dal caos, ma allo stesso tempo ben collegata al centro e ai principali servizi. La posizione strategica le rende un'opportunità unica per chi cerca una residenza in Sardegna.

Queste ville rappresentano una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo al contempo un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi grazie alla posizione privilegiata e alla qualità costruttiva.

Così pensate:

Piano terra
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con zona pranzo open space
· Cucina separata
· Una camera da letto
· Bagno di servizio

Piano primo
· Due camere da letto ognuna con bagno en suite.
· Doppio terrazzo.

Dotazioni:
· Predisposizione pompe di calore
· Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria
· Riserva idrica 4000 lt
· Giardino privato con impianto di irrigazione automatizzato
· Locale tecnico per enel e impianto
· Cancello pedonale e carraio
· Posto auto doppio
· Possibilità di aggiungere una jacuzzi

Prezzi a partire da 497.000,00 € in base a metratura ed esposizione.
Extra:
+ 40.000,00 € piscina skimmer 20 mq e doccia esterna
+25.000,00 € sistemazioni esterne

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare
#2 Villa nuova e moderna
#3 Possibilità di personalizzazione
#4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni
#5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi
#6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    133 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    BUD-01-25 | Budoni

Distanza da:

  • Aeroporti

    28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    170.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    29.3 km - Stazione ferroviaria - Enas

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    231.4 km
  • Ospedale
    14.8 km - Ospedaletto
  • Costa
    660 m
  • Stazione sciistica
    83.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Supermercato - DM Supermecati

    340 m - Pescheria - Pescheria

    350 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Branchitta

    680 m - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    270 m - Caffetteria - Lamiko

    390 m - Ristorante - Il Giardinetto

    700 m - Fast food - Pizzeria d'Asporto

    1.5 km - Gelateria - lu Soli

  • Attività sportive

    420 m - Centro sportivo

    12.3 km - Campo da golf - Golf Club Puntaldía

    14.7 km - Maneggio

    30.8 km - Palestra - Black Swan Danza & Fitness

  • Scuole

    820 m - Scuola

    13.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    52.9 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    550 m - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    8.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informazioni su Budoni

  • Altitudine
    16 m s.l.m.
  • Superficie
    54.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    5221

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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