Villa 5 stanze da letto, 230 m²

Bonnanaro, Sassari (provincia)

Si propone in vendita nel centro storico di Bonnanaro, alla Via Vittorio Emanuele 135, un'€™importante proprietà indipendente che si distingue per le ampie volumetrie e la posizione dominante. L'immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale, vanta una struttura portante solida, ideale per un progetto di recupero architettonico di pregio.
La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di mq, 240 ( mq.231 escluse aree scoperte), articolata su una configurazione multipiano che garantisce un'ottima divisione degli ambienti:
Piano Seminterrato: Ampia cantina, ideale per la realizzazione di una zona termica o una taverna.
Livelli Residenziali: 3 piani fuori terra composti da 5 ampi vani e servizi.
Sottotetto: Pratica soffitta ad uso sgombero.
Area Outdoor: Caratteristica di rilievo è il terrazzo di circa 25 mq, che offre una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, conferendo luminosità e valore aggiunto all'unità.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in un contesto autentico usufruendo di significativi incentivi economici.
Si segnala la possibilità di accedere ai contributi a fondo perduto della Regione Sardegna, che prevedono un finanziamento fino a '‚¬15.000 per l'€™acquisto o la ristrutturazione di prime case nei piccoli comuni. Tale agevolazione è riservata a chi trasferisce la propria residenza da comuni con popolazione superiore ai 3.000 abitanti.
Prezzo richiesto: '‚¬ 22.000,00.
Considerando il prezzo di vendita e il potenziale contributo regionale, l'investimento netto per l'acquisizione risulta estremamente contenuto, rendendo questa proprietà una delle soluzioni più competitive sul mercato locale per rapporto metratura/prezzo.
Per informazioni dettagliate e sopralluoghi, si invita a contattare i nostri riferimenti.