Villa 4 stanze da letto, 430 m²

Berchidda, Sassari (provincia)

In posizione collinare, con una vista aperta sul Monte Limbara, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi ampi. La casa è circondata da un giardino privato su tutti i lati, che garantisce riservatezza e un contesto naturale piacevole.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, valorizzato da pareti dai toni caldi e da affacci sul verde circostante. Dalla sala pranzo si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, con finestra che assicura luce naturale durante tutto il giorno.
Attraverso pochi gradini si raggiunge la zona notte, ben separata, composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a una quarta cameretta versatile. Alcune stanze hanno porta finestra con accesso diretto all’esterno o al balcone, da cui si gode una piacevole vista sulla campagna. Sono presenti due bagni: uno più ampio con vasca e finestra, e un secondo bagno con doccia.
Dal disimpegno si accede al piano inferiore, dove troviamo una grande cantina suddivisa in più sezioni. Si tratta di spazi facilmente adattabili, ideali per realizzare una taverna, una seconda zona giorno, una cucina, una palestra o un’area relax. Completano il livello una lavanderia, un ripostiglio e un garage fruibile come comodo posto auto.
All’esterno, il giardino è ampio e ben distribuito, circonda la proprietà su tutti i lati e offre diversi spazi da vivere in totale tranquillità. La metratura e la disposizione del terreno permettono inoltre di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ripristinare un vigneto e valorizzare ulteriormente l’ambiente.
La casa si trova a circa 1 km dal centro e dai servizi, permettendo di vivere nella tranquillità senza essere isolati. Il mare, il porto e l’aeroporto si raggiungono in circa 30 minuti. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, per chi desidera spazio, indipendenza e contatto con la natura.

Così composta:
Piano principale
• Soggiorno con sala da pranzo
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto matrimoniali
• Cameretta
• Bagno con vasca
• Bagno con doccia

Cantina
• Cucina
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Garage

Dotazioni:
• Camino
• Stufa
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Porta blindata
• Cancello elettrico
• Giardino privato
• Riserva idrica
• Terreno di 1500 mq

Perché acquistarla?
#1 Villa circondata dal verde con giardino privato
#2 Spazi interni generosi e ben organizzati
#3 Cantina con possibilità di personalizzazione
#3 Possibilità di ripristinare un vigneto
#4 Vicino al centro abitato e a 30 minuti da Olbia
#5 Ideale come prima casa o come investimento

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