Immobile commerciale , 185 m²

Badesi, Sassari (provincia)

A Badesi, in posizione privilegiata a soli 200 metri dal mare e a cinque minuti dal centro città, proponiamo un ampio locale commerciale. La zona è particolarmente apprezzata dai turisti, grazie alla vicinanza a rinomate località come Castelsardo e Costa Paradiso, e rappresenta un contesto ideale sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, sia per chi cerca un investimento solido in Sardegna.
La proprietà si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra si trovano la sala principale e la zona bar, perfette per ospitare clienti in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è dotata di forno a legna e di tutti gli spazi necessari per una gestione efficiente, mentre i bagni per ospiti e per il personale e il ripostiglio completano questo livello, garantendo comodità e praticità per le attività quotidiane.
Al piano seminterrato sono presenti due cantine con ingresso separato. Una è stata adibita ad appartamento con due camere da letto, sala, cucina e bagno, offrendo la possibilità di ospitare personale, gestori o clienti in soggiorno prolungato. L’altra cantina viene attualmente utilizzata come magazzino, ma può essere facilmente adattata ad altre esigenze dell’attività commerciale.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno, che offre ampi margini di valorizzazione. Un’ampia veranda coperta, dotata anche di forno esterno, si affaccia sul terreno circostante di 5.000 mq, creando un ambiente ideale per pranzi all’aperto, eventi o semplicemente per godere di un contesto rilassante immerso nella natura circostante.
La combinazione di posizione strategica, spazi versatili e terreno esterno rende questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in una zona turistica con grande potenziale di reddito, garantendo al contempo visibilità, comodità e la possibilità di sviluppare attività su misura per il turismo e la ristorazione.

Così composto:
Piano terra
• Sala
• Zona bar
• Cucina
• Quattro bagni
• Ripostiglio
Piano seminterrato adibito a:
• Sala
• Cucina
• Due camere da letto matrimoniali
• Bagno
• Magazzino

Dotazioni:
• Veranda coperta
• Due forni a legna
• Terreno di 5000 mq
• Due pozzi

Perché acquistarlo?
#1 A pochi passi dal mare in posizione esclusiva
#2 Ampio potenziale di ristrutturazione
#3 Vicino al centro di Badesi
#4 Terreno privato di 5000 mq con veranda
#5 Ottima occasione di investimento

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