Villa 2 stanze da letto, 127 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un’interessante villetta capo schiera libera su tre lati, con piacevole vista mare e situata a soli 100 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, in uno dei contesti più apprezzati di Baia Sardinia.

La proprietà è inserita in un elegante complesso residenziale composto da poche ville, immerso in un ampio giardino condominiale con grande piscina, campi da tennis e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la vacanza o la quotidianità in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso.

La villetta si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, completamente recintato con caratteristici muretti a secco e siepi, dotato di doppio ingresso: uno dal cancello principale, con accesso ai due posti auto privati, e uno con collegamento diretto alla piscina e ai campi da tennis condominiali.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda coperta, perfetta per piacevoli momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Una seconda veranda coperta conduce alla zona notte composta da due camere da letto servite da un comodo bagno.

Al piano inferiore interrato troviamo un’ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un secondo bagno.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande solarium al piano superiore: uno spazio suggestivo da vivere come salotto esterno, ideale per aperitivi e cene all’aperto con vista mare e splendidi tramonti sul Golfo di Arzachena.

Sul retro della casa è inoltre presente un pratico vano coperto adibito a lavanderia e ripostiglio.
La posizione è particolarmente apprezzata non solo per la tranquillità e la panoramicità, ma anche per la sua straordinaria comodità per chi ama vivere il mare in libertà: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi, e al porto di Cala Bitta rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera alternare giornate di relax in riva al mare a escursioni in barca lungo la costa e verso le isole dell’arcipelago di La Maddalena.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza a località come Porto Cervo e Baja Sardinia, punti di riferimento della Costa Smeralda™, rinomati per le boutique esclusive, i ristoranti raffinati e i servizi di alto livello, in un contesto di grande fascino internazionale.

La proprietà è così composta:
Piano terra
- Veranda coperta e attrezzata
- Luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo
- Seconda veranda coperta adibita a studio
- Due camere matrimoniali
- Bagno completo

Piano seminterrato:
- Stanza attualmente adibita a camera
- Bagno

Piano primo:
- Solarium vista mare

Dotazioni:
- Venduta completa di arredi
- Verande attrezzate
- Solarium vista mare
- Ventilazione meccanica
- Zona lavanderia / Ripostiglio
- Ampio giardino privato
- Piscina e campi da gioco condominiali
- Due posti auto

Perché acquistare questa proprietà?
1.A soli 100 metri dalla spiaggia e dalla marina di Cala Bitta
2.Spazi interni ed esterni versatili
3.Contesto curato con piscina e campi sportivi
4.A soli 10 minuti da Porto Cervo
5.A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda