Terreno edificabile , 18900 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

In una delle aree più esclusive della Sardegna, ad Abbiadori, in posizione dominante e riservata con splendida vista mare sulla baia di Cala di Volpe, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, proponiamo un terreno edificabile di straordinario pregio, esteso su 1,89 ettari.

Il lotto gode di una vista panoramica aperta sul mare cristallino, con scorci suggestivi sulla Cala di Volpe e sul paesaggio incontaminato della macchia mediterranea, garantendo privacy, quiete e un’atmosfera di assoluta esclusività.

È stato sviluppato un progetto di massima, non ancora approvato, che prevede un volume edificabile di 15.843,36 m³ (volume massimo ammesso 16.121,00 m³) con la realizzazione di 72 unità abitative ispirate allo stile tradizionale sardo, reinterpretato in chiave elegante e contemporanea.

La superficie residenziale complessiva prevista è di 5.757,33 m², arricchita da ampie terrazze panoramiche per 2.878,66 m² e verande coperte per 557,17 m², concepite per valorizzare al massimo la vista mare e la luminosità naturale.

È inoltre compreso un ulteriore appezzamento che consente la realizzazione di circa 7.000 m³ aggiuntivi, ampliando significativamente le potenzialità edificatorie.

Il concept prevede 122 posti auto complessivi, di cui 82 garage interrati e 40 parcheggi esterni, assicurando funzionalità e comfort.

La posizione strategica permette un rapido accesso alle spiagge più iconiche, ai porti turistici e ai servizi esclusivi che hanno reso la Costa Smeralda una delle destinazioni più prestigiose del Mediterraneo.

Un’opportunità di investimento di alto livello, con grande potenziale di sviluppo, in uno dei contesti paesaggistici più ambiti d’Italia, dove la vista mare rappresenta un valore aggiunto raro e ricercato.