1.300.000 €
Villa 9 stanze da letto, 450 m² Arzachena, Sassari (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Immersa in 4,4 ettari di natura mediterranea a pochi minuti dal centro di Palau e dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda, questa proprietà unica combina assoluta privacy, comfort moderni e un forte potenziale di investimento. La tenuta include diversi edifici per un totale di 440 m², tra cui la casa principale di 280 m² disposti su due livelli con ingressi indipendenti, stanze luminose e spaziose, perfette sia come residenza privata che per ampliare le opzioni di ospitalità. Ci sono 9 unità per gli ospiti, tra cui 7 camere doppie e triple con bagni privati e verande all'aperto, e 2 unità indipendenti, ideali per gli ospiti che cercano natura, privacy e comfort. La proprietà dispone anche di uno spazio commerciale di 100 m² con una sala in legno e ampie finestre, una cucina professionale completamente attrezzata di 40 m², bagni per gli ospiti e un'area di stoccaggio di 40 m², tutti con accesso indipendente, adatti a clienti esterni. Una bellissima piscina privata, circondata dal verde e dal pacifico paesaggio mediterraneo, rende la tenuta perfetta per il relax, eventi privati o attività di ospitalità. La proprietà è classificata come turismo rurale ed è stata autorizzata prima del 2019; il requisito minimo di 25 ettari si applica solo ai nuovi hotel rurali costruiti e non influisce sulle attività già autorizzate. La proprietà è conforme alle normative vigenti nel Comune di Arzachena, Sardegna, e offre la possibilità di subentrare in un'attività esistente con potenziale di espansione, come l'aggiunta di bungalow aggiuntivi, rendendola ideale sia per chi cerca una residenza privata che per chi desidera sviluppare una affascinante attività di ospitalità.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 450 m²
- Stanze da letto
- 9
- Bagni
- 12
- Terreno
- 4,4 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Villa with Pool and Land – Arzachena, Costa Smeralda
Distanza da:
- Aeroporti
28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Uscita autostradale
- 226.7 km
- Ospedale
- 9.0 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Costa
- 2.8 km
- Stazione sciistica
- 124.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
4.1 km - Supermercato - EuroSpin
4.2 km - Minimarket - Supermercato Capo d'orso
4.6 km - Negozio di frutta e verdura
4.7 km - Grande magazzino
- Mangiare fuori
2.5 km - Ristorante - Lu Branu
4.4 km - Pub - Bar Palau
4.6 km - Caffetteria - Vino&Blanco
4.6 km - Gelateria - Gelateria dell'Angolo
- Attività sportive
3.6 km - Centro sportivo - polisportivo
4.8 km - Campo da golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
5.2 km - Palestra - Centro Benessere
42.4 km - Maneggio
- Scuole
4.5 km - Scuola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
67.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico
82.2 km - Università - Conservatorio di musica "L. Canepa"
- Farmacia
- 4.3 km - Farmacia
- Veterinario
- 4.7 km - Veterinario
Informazioni su Arzachena
- Altitudine
- 85 m s.l.m.
- Superficie
- 230.85 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 13337
Contatta il proprietario
Lazzaro
via scalia, Arzachena, Sassari
3925287747
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