Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

Due ville indipendenti con piscina privata e ampio giardino | 5 camere | 5 bagni | 12 posti letto
In una posizione strategica tra mare e montagna, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e dai celebri centri di Porto Cervo e Porto Rotondo, Villa delle Fonti rappresenta una rara opportunità immobiliare.
Situata nella campagna riservata di San Pantaleo, a soli 2 km dal mare e 15 km dal porto e aeroporto di Olbia, questa proprietà combina il fascino della natura gallurese con comfort moderni ed eleganza architettonica.

La proprietà
Il complesso è composto da due ville indipendenti, immerse in un ampio giardino panoramico, con piscina privata, aree relax coperte e zone pranzo all'aperto.
L'intera proprietà si sviluppa su un terreno di generose dimensioni e offre massima privacy, ideale come residenza privata di prestigio, casa per vacanze multifamiliare, oppure come investimento ad alto rendimento nel settore turistico di lusso.

Villa principale (150 mq)
Ampio soggiorno con zona TV e lettore DVD

Cucina attrezzata con elettrodomestici completi (lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, bollitore, ecc.)

2 camere matrimoniali con bagno en-suite (una con vasca idromassaggio, una con doccia)

1 camera doppia con bagno con doccia

Veranda coperta con salotto e tavolo esterno

Cantina/lavanderia

Aria condizionata in tutti gli ambienti

Villa secondaria (oltre 100 mq)
Soggiorno con zona pranzo e angolo cottura

1 camera matrimoniale

1 camera doppia

Soppalco con letto matrimoniale al piano terra

2 bagni con doccia

Veranda arredata con area relax e zona pranzo

Lavanderia con lavatrice

Aria condizionata in tutti gli ambienti

Esterni e dotazioni
Piscina privata (11 metri – profondità massima 2 metri)

Zona solarium con lettini e pergolato attrezzato

Giardino curato con piante mediterranee

Barbecue in muratura

Parcheggio interno per 3 auto

Connessione Wi-Fi in entrambe le ville

Posizione e potenzialità
Villa delle Fonti si trova in una zona residenziale tranquilla, con accesso comodo e servizi principali a soli 3 km.
San Pantaleo è una delle mete più autentiche e amate del nord Sardegna, celebre per il suo stile artistico, il mercato settimanale e la vicinanza alle migliori spiagge e località turistiche della zona.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa esclusiva, già pronta all'uso, in uno degli angoli più ambiti della Sardegna.
Adatta anche come residenza plurifamiliare o per attività di locazione di lusso, grazie alla suddivisione in due unità autonome.


CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a